Nagłe załamanie na rynku nieruchomości

Październik nie przyniósł powodów do zadowolenia. Jak wynika z danych udostępnionych przez GUS w ostatnim raporcie o informacji o sytuacji społeczno-gospodarczej kraju, we wspomnianym miesiącu spadła liczba udostępnionych mieszkań. W porównaniu z wynikami z analogicznego okresu ubiegłego roku oddanych do użytkowania lokali było o 6,4 proc. mniej, podczas gdy zeszłoroczne dane o ponad 11 proc. przewyższały wskaźniki z roku 2015. W październiku 2017 r. klucze do nowego mieszkania otrzymało 15,6 tys. właścicieli.

W minionym miesiącu niższe notowania wystąpiły nie tylko w budownictwie indywidualnym, ale przede wszystkim w odniesieniu do lokali przeznaczonych na sprzedaż bądź wynajem. Podobna sytuacja nastąpiła w przypadku mieszkań spółdzielczych czy czynszowych.

Inaczej wyglądają dane, jeśli chodzi o wydane na budowę pozwolenia i zgłoszenia z projektem budowlanym oraz rozpoczęte budowy. W tym względzie statystyki poszły w górę, dzięki czemu już wkrótce będą mogły rozpocząć się prace budowlane dla 22,7 tys. mieszkań i jest to wynik o ponad 15 proc. wyższy niż rok temu. Z kolei w realizacji pozostaje 16,3 tys. lokali, których budowę zapoczątkowano w październiku br.

Choć październik okazał się nie najlepszym miesiącem dla branży budowlanej, to w ujęciu całościowym (styczeń-październik 2017) polski rynek mieszkaniowy z roku na rok ma się coraz lepiej, czego dowodem są statystyki dotyczące mieszkań oddawanych do użytkowania. Tendencja wzrostowa ukształtowała się na poziomie 8,4 proc.

Z opublikowanego przez GUS raportu wynika także, że z roku na rok zmniejsza się powierzchnia użytkowa udostępnianych mieszkań. Analizy danych z okresu styczeń-październik 2017 r. pokazuje, że w porównaniu z rokiem 2016 wartość ta zmniejszyła się o 1,4 mkw.