Nadchodzi lepszy czas dla rynku nieruchomości

Globalny wolumen inwestycji w nieruchomości wyniósł w 2013 r. 859 mld euro. Od 2007 r. wskaźnik ten nie osiągnął tak wysokiego poziomu. W porównaniu z 2012 r. obroty na rynku nieruchomości wzrosły o 22,6 proc. Eksperci prognozują, że w kolejnych miesiącach wolumen transakcji osiągnie poziom 968 mld euro, czyli o 13 proc. wyższy niż obecnie – wynika z raportu „Atlas inwestycji międzynarodowych” firmy Cushman & Wakefield.

Wśród głównych przyczyn tej sytuacji podaje się większy optymizm przedsiębiorców i lepszą płynność transakcji. W 2014 r. te czynniki nadal będą miały istotny wpływ na inwestycje w nieruchomości. Autorzy raportu przekonują ponadto, że zauważalna obecnie aktywność na rynku najmu oraz popyt inwestycyjny przyczynią się do dalszego wzrostu obrotów w branży.

Największe zyski z transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości osiągają takie państwa jak Wielka Brytania i Niemcy. Niewielki spadek odnotowano z kolei w Szwajcarii, Danii i Norwegii. W Polsce w 2013 r. okazał się w niewielkim stopniu wyższy niż w poprzednim analizowanym okresie. Podobnie było w Szwecji i we Francji. Warto zaznaczyć, że we wszystkich analizowanych regionach odnotowano większy udział przedsiębiorców zagranicznych w lokalnych rynkach inwestycyjnych. Wolumen takich inwestycji wzrósł na przestrzeni ostatniego roku o 24,3 proc.