„Mieszkanie Plus” naruszy zasady wolnego rynku?

Deweloperzy obawiają się, że program „Mieszkanie Plus” naruszy zasady wolnego rynku i będzie prowadził do nieuczciwej konkurencji. Zgodnie ze stanowiskiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich, rozwiązania proponowane przez rząd, w praktyce nie powinny funkcjonować jako niedozwolona pomoc publiczna, dlatego konieczne jest doprecyzowanie regulacji dotyczących procesu inwestycyjnego, stawek czynszu i weryfikowania dochodów beneficjentów programu.

Działania Narodowego Operatora Mieszkaniowego, stworzonego w celu wdrażania pakietu „Mieszkanie Plus”, ma opierać się m.in. na przepisach Kodeksu Urbanistyczno-Budowlanego, czyli – jak podkreślają deweloperzy – realizować swoje cele za pomocą narzędzi dostępnych na wolnym rynku. Zabezpieczeniem przeciwko nieuczciwej konkurencji byłoby także uzależnienie wysokości czynszu od aktualnych dochodów lokatorów.

Polski Związek Firm Deweloperskich proponuje wprowadzenie okresowych kontroli sytuacji finansowej beneficjentów programu, by umożliwić podwyżki (bądź obniżki) czynszu w kierunku stawek rynkowych. W takim przypadku lokatorzy byliby zobowiązani do przedstawiania oświadczeń o stanie majątkowym oraz aktualnych danych o źródłach dochodów.