Mieszkanie Plus – jak wygląda sytuacja na koniec 2019 roku

W grudniu 2019 roku wbito łopatę pod budowę mieszkań z programu Mieszkanie Plus w Radomiu, Łowiczu oraz Zamościu. 

Program Mieszkanie Plus w liczbach

Obecnie 18 tys. mieszkań jest na etapie projektowania, z kolei 1907 lokali jest budowanych. Do tej pory wybudowano 867 mieszkań. Na etapie analiz jest 23,8 tys. mieszkań, natomiast 25,6 tys. to projekty, na które do TFI zostały złożone wnioski inwestycyjne.

Gdzie powstaną Mieszkania Plus?

W tym roku tysiąc z projektowanych obecnie mieszkań będzie w budowie. Z kolei w 2020 roku już połowa z nich przejdzie w fazę budowlaną – powiedział wiceszef PFR Nieruchomości Grzegorz Muszyński.

Mieszkania realizowane w ramach programu Mieszkanie Plus budowane są w Świdniku, Mińsku Mazowieckim, Dębicy oraz Krakowie. W grudniu 2019 roku ruszyły prace budowlane w Radomiu, Zamościu oraz Łowiczu. Na etapie projektowania i analizowania są także lokale w Oławie, Wieluniu, Łodzi, Sianowie i Toruniu.

Nabór do programu Mieszkanie Plus

Spółka PFR Nieruchomości przed przystąpieniem do projektu uruchamia ankiety dla osób zainteresowanych inwestycją w ramach programu Mieszkanie Plus w konkretnej lokalizacji. Wśród pytań znajdują się m.in. te dotyczące preferowanego metrażu i liczby pokoi oraz rodzaju umowy najmu (instytucjonalny, z dojściem do własności). Ponadto ankietowani muszą opisać swoją obecną sytuację mieszkaniową oraz dlaczego zainteresowali się programem.

Właściwy nabór do Mieszkań Plus ruszy ok. pół roku przed zakończeniem prac budowlanych. Składa się on z dwóch etapów. Podczas pierwszego sprawdzane jest to, czy najemca spełnia kryteria społeczne określone przez samorząd lokalny. Zazwyczaj najlepiej punktowane są rodziny wielodzietne, dotknięte niepełnosprawnością, młode małżeństwa, seniorzy oraz osoby zamieszkujące w budynkach o złym stanie technicznym.

Drugi etap to sprawdzanie zdolności czynszowej. Potencjalni najemcy muszą wykazać swój łączny miesięczny dochód netto wraz z dodatkowymi świadczeniami. Ma to na celu ustalenie, czy są w stanie opłacić comiesięczny czynsz z tytułu wynajmu mieszkania. Najemcy sprawdzani się również w BIG Informatorze.

Program Mieszkanie Plus w Polsce – jak wygląda sytuacja na koniec 2019 roku?

W Radomiu prace budowlane ruszyły 16 grudnia, a ich zakończenie planowane jest na październik 2021 roku. W ramach programu ma powstać 124 mieszkania. Chętnych zgłosiło się ponad 2,4 tys. 23 grudnia 2019 roku wystartowały prace w Łowiczu, ich zakończenie zaplanowano na listopad 2021 roku. Powstanie tu 96 mieszkań. Do tej pory wpłynęło 170 podań osób zainteresowanych. Również w Zamościu (9 grudnia) zainaugurowano prace nad realizacją programu Mieszkanie Plus i także tutaj powstanie 96 mieszkań. Ankietę wypełniło ponad 500 osób.