Mieszkania kupujemy już na etapie realizacji

Udostępnione w ostatnim czasie przez GUS i NBP statystyki pokazują, że rynek nieruchomości mieszkaniowych w Polsce prężnie się rozwija, a z roku na rok wyniki sprzedaży mieszkań są coraz wyższe. Największy przyrost nowo powstałych inwestycji można odnotować w przypadku metropolii. Z raportu przedstawionego przez Łódź wynika, iż tamtejsi klienci deweloperów najczęściej decydują się na zakup lokalu jeszcze w trakcie budowy inwestycji.

Jak wynika z badań, zarówno popyt, jak i podaż wzrosły tam o 30 proc. Podczas gdy w ubiegłym roku łódzcy deweloperzy w swojej ofercie mieli 50 przedsięwzięć mieszkaniowych, w roku bieżącym liczba ta wzrosła do 96, co daje łącznie 3300 nowych mieszkań. Inwestorzy lokują swoje projekty w pobliżu centrum miasta, a najwięcej lokali wystawionych na sprzedaż znajdowało się w odległości ok. 5-10 km od ścisłego centrum. Lokalizacją, którą charakteryzuje największy przyrost nowych inwestycji, jest Polesie. Rekordowe dane jednak pochodzą ze Śródmieścia, gdzie odnotowano trzykrotny wzrost podaży.

Co ciekawe, inaczej niż w pozostałych najważniejszych polskich miastach, w Łodzi spośród wszystkich ofert ponad połowę stanowiły mieszkania z 3 pokojami lub więcej. Towarzyszył temu spadek liczby oddawanych do użytkowania kawalerek i lokali 2-pokojowych. Obserwując ceny mieszkań w Łodzi, łatwo zauważyć ich stopniowy wzrost. Obecnie za 1 mkw. przeciętnie trzeba zapłacić 4500 zł.