Mieszkańców budynków dekretowych czekają zmiany

Wprowadzone rozwiązania odnoszą się do zasad wynajmu mieszkań, a także sprawnego wykonania decyzji o eksmisji z przydzielonym prawem do lokalu socjalnego. Możliwość wynajęcia mieszkania bez konieczności spełnienia kryteriów metrażowych i dochodowych, będzie przysługiwała osobom, których całe gospodarstwo utrzymuje się z renty lub emerytury członka z ukończonym 70. rokiem życia.

Korzystniejsze rozwiązania dla mieszkańców prywatnych budynków dekretowych są przewidziane w sytuacji, gdy otrzymali wypowiedzenie umowy najmu z powodu długów czynszowych. Najemcy wrażliwi, czyli osoby zamieszkujące lokale oddane byłym właścicielom oraz lokatorzy obiektów, posiadający orzeczenie odmowy przydzielenia czasowej gruntu (w trakcie trwającego postępowania zwrotnego). Obydwie grupy osób nie obejmuje obowiązek spełniania kryterium metrażowego.

Pierwszeństwo najmu przysługuje osobom, którym wypowiedziano umowę najmu z tytułu zalegania z opłatami czynszowymi, jeżeli istniała znaczna rozbieżność pomiędzy wysokością opłaty a dochodami lokatora. Prawo do zakwalifikowania do najmu lokalu zastępczego mają lokatorzy, których dotychczasowy lokal socjalny mieścił się w obiekcie przywrócony dawnym właścicielom, a umowa najmu wygasła.

Zwiększy się również kryterium dochodowe o 70% w sytuacji, gdy jedynym źródłem dochodu mieszkańców jest emerytura lub renta oraz 40% w pozostałych przypadkach.