Mieszkań wciąż przybywa

Pierwszy kwartał 2018 r. to kolejny okres, w którym deweloperzy przekroczyli zeszłoroczne wyniki sprzedażowe. Wzrosła także liczba wydanych pozwoleń oraz zgłoszeń projektów budowlanych. Podsumowanie miesięcy styczeń-marzec na polskim rynku nieruchomości pokazuje, że zasób mieszkaniowy zwiększył się o 44908 mieszkań. Tym samym jest to o ponad 10 proc. więcej oddanych do użytkowania lokali niż w analogicznym okresie minionego roku.

Tradycyjnie, największy udział w rynku mieli deweloperzy i inwestorzy indywidualni. Ich inwestycje stanowiły aż 97,7 proc. ogółu, przy czym w 55,5 proc. były to realizacje deweloperskie. Tendencję spadkową odnotowały spółdzielnie mieszkaniowe – tegoroczny wynik osiągnął liczbę jedynie 491 lokali, przy czym rok temu było ich o 78 więcej.

Podobną zależność z zeszłorocznymi statystykami odnoszącymi się się do udostępnionych mieszkań, dostrzeżono w kontekście wydanych pozwoleń i zgłoszonych projektów. Ich liczba zwiększyła się o 10,8 proc. Z zamiarem zrealizowania inwestycji ukierunkowanej na sprzedaż bądź wynajmem zgłoszono 43963 wniosków o pozwolenie na budowę. Z kolei spółdzielnie mieszkaniowe w planach budowlanych mają 307 lokali. Co ciekawe, aż o 50 proc. więcej niż w 2017 r. chcieliby wybudować inwestorzy zajmujący się budownictwem społecznym czynszowym, komunalnych i zakładowym.