Materiały budowlane droższe o 17 proc. Kiedy branża odetchnie?

 

Ubiegły rok był trudny dla wielu branż. Dotkliwie dotknął też rynek budowlany, który odczuł skutki inflacji i sytuacji ekonomicznej wywołanej przez wybuch wojny w Ukrainie. Przedsiębiorcy odetchnęli teraz z ulgą. Początek roku 2023 r. okazał się dość łaskawy dla budowlanki, bowiem tempo wzrostu cen materiałów budowlanych systematycznie maleje. Ta tendencja utrzymuje się już od 9 miesięcy. Wówczas trzeba było zapłacić w ujęciu rocznym o 34 proc. więcej. Dane PSB pokazują, że dziś to już 17 proc. wzrost w porównaniu ze styczniem 2022 r. 

 

Nie oznacza to jednak końca problemów. Materiały budowlane nadal drożeją, ale w zauważalnie mniejszym tempie. Dodatkowo w sklepach można znaleźć już sporo takich rzeczy, za które klient zapłaci mniej niż przed wybuchem wojny za naszą wschodnią granicą. 

 

 

Wolniejsza dynamika wzrostu cen materiałów budowlanych jest dobrym prognostykiem w nowym roku. Powodem tego zjawiska jest fakt, że znaczna część asortymentu jest dużo tańsza niż w kwietniu czy maju ubiegłego roku, kiedy zerwane zostały łańcuchy dostaw po rosyjskiej agresji na Kijów. Wówczas można było zaobserwować gwałtowne skoki cen, wynikające z braku poszczególnych części na rynku czy z konieczności poszukiwania nowych dostawców. 

 

Ceny nadal utrzymują się na wysokim poziomie w porównaniu z poprzednimi latami. Najwyższe podwyżki dotyczą cementu i wapna. Obecnie trzeba za nie zapłacić o 55 proc. więcej niż w tym samym czasie rok temu. Wzrost nie ominął także suchej zabudowy. Zainteresowani muszą przygotować swoje portfele na ceny o 26 proc. większe niż w styczniu 2022 r. 20 proc. podwyżka dotknęła również ściany, kominy, izolacje wodochronne, płytki czy zabudowy łazienkowe i kuchenne. Najmniejsze wzrosty osiągnęły poziom 10 proc. Mowa tu o oświetleniu oraz elektryce. 

 

 

Nie wszystkie materiały są jednak droższe. Istnieje mała grupa materiałów budowlanych, których ceny nie wzrosły, a raczej spadły. Należą do niej, chociażby drewno i płyty OSB. Dane PSB pokazują, że są one o 6 proc. tańsze niż w tym samym czasie rok temu. 

 

Z mniejszym wydatkiem w porównaniu z początkiem 2022 r. wiąże się też wybór stali, jako budulca potrzebnego przy budowie. Polska Unia Dystrybutorów Stali informuje, że 12 – milimetrowe pręty zbrojeniowe pod koniec stycznia 2023 r. są o 12 proc. tańsze niż rok temu. Różnica jest jeszcze większa, jeśli wziąć pod uwagę ceny w momencie rosyjskiego ataku na Ukrainę. W porównaniu z tym szczytowym momentem obecnie jest taniej aż o 45 proc. Eksperci ostrzegają jednak przed nadmiernym optymizmem. Przed branżą wciąż jest wiele ekonomicznych wyzwań.