Rynek wtórny

Rynek pierwotny

Rynek komercyjny

Projekty domów

Rodzaj nieruchomości

Rodzaj transakcji

Powierzchnia (m²)

Cena

Pokoje

Miejscowość lub region

Dzielnice i ulice

Okolice

wyszukiwanie zaawansowane »

pokaż też rynek pierwotny

MÓJ KRN

kraj
wiadomości
budowlane
Kryzys na rynku mieszkaniowym uderzy w wiele branż

region

wszystkie wiadomości

prawne

ekonomiczne

rynek

budowlane

pozostałe

dla mediów nowe

»
	Pn	Wt	Śr	Cz	Pt	So	Ni
	25	26	27	28	29	30	1
	2	3	4	5	6	7	8
	9	10	11	12	13	14	15
	16	17	18	19	20	21	22
	23	24	25	26	27	28	29
	30	31	1	2	3	4	5

SUPEROFERTA

POLECANE OFERTY

POLECANE INWESTYCJE

« poprzedni

następny »

Kryzys na rynku mieszkaniowym uderzy w wiele branż

Krach na rynku nieruchomości

W lipcu rozpoczęto budowę prawie 8,4 tys. nowych lokali mieszkaniowych. Tak źle na rynku nieruchomości nie było od maja 2020 roku. Wtedy deweloperzy nie inwestowali chętnie ze względu na ograniczenia związane z pandemią. Koronawirus wywołał jedynie chwilowe ograniczenie w budownictwie. Produkcja i sprzedaż mieszkań bardzo szybko zaczęła się na nowo rozkręcać.

W branże szczególnie uderzył odpływ klientów, którzy decydowali się na zakup nieruchomości, posiłkując się kredytem hipotecznym. Obecnie na taką inwestycję mogą sobie pozwolić głównie ci, którzy posiadają gotówkę i chcą uchronić ją przed skutkami inflacji. Osoby, które posiadają oszczędności albo niewielką zdolność kredytową, wybierają małe metraże. W obliczu kryzysu, inwestorzy gotowi są zrezygnować z jednego pomieszczenia w mieszkaniu, które ostatecznie kupią. W Katowicach np. udział lokali do 50 mkw. zwiększył się z 27 do 64 proc.

Niestabilna sytuacja ekonomiczna i malejący popyt sprawiają, że deweloperzy rezygnują z części inwestycji. Budując mniej, będą mogli utrzymać ceny na tym samym, wysokim poziomie.Przez to część projektów nowych osiedli przepadnie albo zostanie zawieszona w czasie.

Koniec hossy w nieruchomościach

W wyniku zawirowańucierpią nie tylko deweloperzy, ale także inne branże. Budownictwo jest przecież ważną częścią systemu, które napędza gospodarkę kraju. Wysoki popyt na mieszkania oznaczał wzrost zainteresowania usługami związanymi z wykończeniem wnętrz, zwiększony zakup mebli czy sprzętu AGD.

Standardem w Polsce są niewykończone lokale. Deweloperzy oddają ją w ręce swoich klientów w tzw. stanie deweloperskim. Z tego powodu konieczne są dodatkowe usługi oraz produkty, które pomagają w przygotowaniu przestrzeni do zamieszkania. Spadek popytu na rynku nieruchomości, będzie miał wpływ na inne branże. Eksperci wskazują, że już widoczny jest chociażby spadek produkcji AGD.

Sytuację ratuje wynajem

Ci, którzy nie mogą pozwolić sobie na zakup wymarzonego mieszkania, zmuszeni są zdecydować się na wynajem. To właśnie on w pewien sposób ratuje obecną sytuację. Ze względu na rosnące stopy procentowe i trudności w uzyskaniu kredytu hipotecznego, najem instytucjonalny w Polsce w ostatnich miesiącach znacząco przyspieszył i wciąż się rozpędza.

Polacy, szczególnie młodzi, chcą jednak mieszkać w dobrych warunkach, dlatego właściciele nieruchomości pod wynajem muszą przykładać szczególną wagę do tego aspektu. Lokale, które zostały dobrze urządzone i wyposażone w nowoczesne rozwiązania technologiczne, są najbardziej pożądanymi. Potencjalni klienci za komfort są w stanie zapłacić więcej, dlatego branże związane z budownictwem oraz pokrewnymi usługami wciąż otrzymują zlecenia. Jest ich jednak zdecydowanie mniej, a sytuacja nie napawa optymizmem. Eksperci zgodnie stwierdzają, że hossa w nieruchomościach dobiega końca.

Źródło: KRN.pl, 30.08.2022

WIADOMOŚCI Z KRAJU

Popularne

Komentowane

ARTYKUŁY

Popularne

Komentowane

ANALIZY, RAPORTY

Rynek nowych mieszkań w I kwartale 2016 r.

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie