Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

« »
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  31 1 2 3 4 5 6
  7 8 9 10 11 12 13
  14 15 16 17 18 19 20
  21 22 23 24 25 26 27
  28 29 30 1 2 3 4

SUPEROFERTA
POLECANE OFERTY
POLECANE INWESTYCJE
   

Kryzys jak bumerang

Znaczna większość deweloperów chwali się wyższymi marżami ze sprzedaży mieszkań, ponieważ wpływy z inwestycji uruchamianych na przełomie 2008 i 2009 r. są księgowane dopiero teraz. Inwestycje, które rozpoczęły się w drugiej połowie 2009 r. i realizowane były na tańszych gruntach, zlokalizowane często na obrzeżach miast, finalizowane są dopiero teraz. Niższe były także koszty budowy, co wynika ze spadku stawek usług firm wykonawczych.

Jednak nie wszystkie firmy mogą się pochwalić zarobkiem z mieszkaniowych transakcji. U części, wpływy ze sprzedaży mieszkań nie zawsze pokrywają wydatki na zakup gruntów i budowę mieszkań. Należy doliczyć do tego jeszcze koszty stałe, koszty kredytów i wydatki związane ze sprzedażą. Okazuje się wówczas, że dochód ze  sprzedaży mieszkań nie jest wystarczająco opłacalny.

Prognozy na 2012 r. wskazują tylko, że zyski przedsiębiorstw zanotują wzrost. Gorzej z prognozami na lata kolejne. Duża podaż niesprzedanych lokali na rynku pierwotnym sprawia, że już dziś część firm decyduje się dawać klientom większe upusty, by stymulować sprzedaż. Im słabszy będzie popyt na mieszkania, tym rabatów będzie więcej.


Źródło: KRN.pl,  
23.11.2011

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Premier obiecuje zmiany
Wiadomość
Premier obiecuje zmiany