Kredyty – łatwiej, ale z własnym wkładem

Komisja Nadzoru Finansowego przedstawiła projekt nowelizacji Rekomendacji S. Zaproponowane modyfikacje mają na celu złagodzenie zasad udzielania kredytów hipotecznych. Wśród zmian znalazł się m.in. zapis dotyczący wydłużenia z 25 lat do 30 lat okresu przyjmowanego na potrzebę analizy zdolności kredytowej. Ponadto pomysłodawcy przewidują złagodzenie wymagań dotyczących maksymalnego wskaźnika DtI (z ang. debt to income), który określa relacje sumy zobowiązań kredytobiorcy do bieżącego dochodu netto.

Projekt przewiduje również, że mieszkaniowe kredyty walutowe będą oferowane wyłącznie kredytobiorcom uzyskującym trwałe dochody w walucie kredytu. Dodatkowo przewidziano wprowadzenie rekomendowanych wskaźników LtV.

Jeżeli proponowane zmiany wejdą w życie to z jednej strony zwiększą zdolność kredytową osób starających się o uzyskanie kredytu, a z drugiej uniemożliwią ich zaciągnięcie klientom, którzy nie posiadają wkładu własnego.

Projekt nowelizacji trafił do konsultacji, które zakończą się 18 stycznia 2013 r.

Projekt nowelizacji Rekomendacji S.