Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

»
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  27 28 29 30 31 1 2
  3 4 5 6 7 8 9
  10 11 12 13 14 15 16
  17 18 19 20 21 22 23
  24 25 26 27 28 29 30
  31 1 2 3 4 5 6

SUPEROFERTA
POLECANE OFERTY
POLECANE INWESTYCJE
   

Katowice: tu najwięcej kosztują małe mieszkania

Katowice uchodzą za jeden z tańszych rynków nieruchomości, co przy jednoczesnym dużym zainteresowaniu ofertami najmu (ze względu m.in. na rozwój ośrodka akademickiego i rynku pracy), zachęca do nabywania mieszkań w celach inwestycyjnych.

Jednak rok 2018 pokazał, że także na Śląsku mieszkania drożeją. Stawki w stolicy regionu są zróżnicowane pod względem powierzchni nieruchomości. Z raportu ronin24.pl (opracowanego na podstawie ofert portalu KRN.pl) wynika, że w 2018 r. najdroższe były lokale o metrażu 30-40 mkw. Za metr kwadratowy takiego mieszkania nabywcy płacili średnio 5397 zł. W ostatnim kwartale ubiegłego roku koszt zakupu małego lokalu w Katowicach wzrósł do 5752 zł/mkw.

 

ceny mieszkań w Katowicach, ronin24.pl

Ceny mieszkań o pow. 30-40 mkw., w Katowicach w okresie I kw. 2017-IV kw. 2018 r., źródło: ronin24.pl

 

Podwyżki odnotowano także w przypadku większych mieszkań. Biorąc pod uwagę preferencje nabywców, największy popyt dotyczył nieruchomości o powierzchniach od ok. 40 do 60 mkw., w których można wyodrębnić niezależne pokoje. Deweloperzy ustalali stawki na poziomie 5243 zł/mkw. Podobnie jak w przypadku najmniejszych lokali, rok 2018 zakończył się podwyżką – do 5495 zł.

 

Ceny nieruchomości w Katowicach, ronin24.pl

Ceny mieszkań o pow. 40-60 mkw., w Katowicach w okresie I kw. 2017-IV kw. 2018 r., źródło: ronin24.pl

 

Rozważając zakup jeszcze większego mieszkania (od 60 do 80 mkw.), w przeliczeniu na metr kwadratowy, klienci otrzymywali od deweloperów porównywalne oferty. Średnia cena w ciągu roku kształtowała się na poziomie 5253 zł, ale w IV kw. ceny zbliżały się już do granicy 5,5 tys. zł.

 

Mieszkania w Katowicach ceny, ronin24.pl

Ceny mieszkań o pow. 60-80 mkw., w Katowicach w okresie I kw. 2017-IV kw. 2018 r., źródło: ronin24.pl

 

Jak czytamy w raporcie ronin24.pl, najwolniej drożeją mieszkania o powierzchniach 80-100 mkw. W Katowicach ich ceny w ubiegłym roku wynosiły 5276 zł/mkw. Skok cenowy w ostatnim kwartale był stosunkowo niewielki – do 5344 zł.

 

Ceny dużych mieszkań w Katowicach, ronin.24.pl

Ceny mieszkań o pow. 80-100 mkw., w Katowicach w okresie I kw. 2017-IV kw. 2018 r., źródło: ronin24.pl

 

Sprawdź, ile zapłacisz za konkretny metraż mieszkania: ronin24.pl


Źródło: KRN.pl,  
14.03.2019

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Inwestujesz w mieszkania? Rzeszów może cię zaskoczyć
Wiadomość
Inwestujesz w mieszkania? Rzeszów może cię zaskoczyć