Rynek wtórny

Rynek pierwotny

Rynek komercyjny

Projekty domów

Rodzaj nieruchomości

Rodzaj transakcji

Powierzchnia (m²)

Cena

Pokoje

Miejscowość lub region

Dzielnice i ulice

Okolice

wyszukiwanie zaawansowane »

pokaż też rynek pierwotny

MÓJ KRN

kraj
wiadomości
rynek
Inwestowanie w nieruchomości zagraniczne – luksus, a może okazja dla każdego

region

wszystkie wiadomości

prawne

ekonomiczne

rynek

budowlane

pozostałe

dla mediów nowe

»
	Pn	Wt	Śr	Cz	Pt	So	Ni
	29	30	1	2	3	4	5
	6	7	8	9	10	11	12
	13	14	15	16	17	18	19
	20	21	22	23	24	25	26
	27	28	29	30	31	1	2

SUPEROFERTA

POLECANE OFERTY

POLECANE INWESTYCJE

« poprzedni

następny »

Inwestowanie w nieruchomości zagraniczne – luksus, a może okazja dla każdego

Nieruchomości zagraniczne tańsze niż w Polsce?

Nieruchomości zagraniczne to w dalszym ciągu temat kontrowersyjny dla polskich inwestorów. Trzeba jednak przyznać, że zainteresowanie, co ciekawego mają do zaoferowania kraje Europy i świata i w jakiej cenie, rośnie przez cały czas. Jak się okazuje, przedsiębiorcy, którzy dysponują mniej zasobnym portfelem inwestycyjnym, wolą kupić nieruchomość właśnie za granicą, a nie na polskim rynku. Kiedyś tego typu inwestycja była postrzegana jako luksus dostępny dla niewielkiej garstki społeczeństwa, ale dziś jest to dużo bardziej osiągalny, a nade wszystko opłacalny biznes.

Jeśli nie w Polsce, to gdzie?

W szczególności oczy inwestorów przykuły tanie nieruchomości w Egipcie oraz Bułgarii. Dla przykładu za 4-pokojowe mieszkanie w słynnej egipskiej Hurghadzie zapłacimy niecałe 251 tys. złotych, czyli 1619,13 złotych za mkw. Natomiast kawalerka w tej samej miejscowości to koszt rzędu niewiele ponad 100 tys. złotych według danych, jakie zamieszcza portalu morizon.pl.

Na podobne ceny możemy natrafić także w Bułgarii. Typowo turystyczna miejscowość, jaką jest Słoneczny Brzeg, oferuje na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w cenie 43 450 euro, co po aktualnym kursie waluty daje nam to do zapłaty dokładnie 201 173,50 złotych. Równie kuszącą destynacją wydaje się być przepiękna Hiszpania. Chcąc kupić dom z basenem o powierzchni 66 mkw. w pobliżu Alicante, zapłacimy 139 tys. euro. Po przeliczeniu na polskie złotówki daje nam to 643 570 zł. Jest to koszt już umeblowanego domu z rynku wtórnego, który posiada także własne saunarium oraz wspomniany basen.

Czym się kierować, kupując zagraniczne nieruchomości?

Ostatnie lata pokazują, że polskich inwestorów na zagranicznych rynkach nieruchomości przybywa w zaskakująco szybkim tempie. Dzielą się oni na dwa główne segmenty, wśród których jedni dysponują niewielkim kapitałem inwestycyjnym, a drudzy posiadają wolne środki pieniężne opiewające na sumy od kilkuset tysięcy złotych do miliona i więcej.

Nosząc się z zamiarem zakupu nieruchomości zagranicznej pod wynajem, przede wszystkim trzeba kierować się ceną zakupu i przybliżoną stopą zwrotu z inwestycji. Pod uwagę na pewno należy wziąć popularność i atrakcyjność danego miejsca, porównując ceny najmu pozostałych ofert dostępnych na rynku. Bardzo ważna jest także ochrona prawa własności i stabilizacja przepisów prawnych na terenie danego kraju, jak i subiektywne preferencje inwestora.

Źródło: KRN.pl, 20.04.2022

WIADOMOŚCI Z KRAJU

Popularne

Komentowane

ARTYKUŁY

Popularne

Komentowane

ANALIZY, RAPORTY

Rynek nowych mieszkań w I kwartale 2016 r.

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie