Inwestowanie w nieruchomości - czy to dobry pomysł?

Według czytelników portalu KRN.pl najpewniejszym zabezpieczeniem przyszłości jest zainwestowanie w nieruchomości. Takiego zdania jest 65,5 proc. respondentów. Na lokatę wskazało jedynie niewiele ponad 10 proc. Co ciekawe, jako korzystną opcję ponad 17 proc. postrzega przysłowiowe odkładanie do skarpety. Jednocześnie 34,5 proc. uważa, że wynajem mieszkania nie jest już opłacalną inwestycją. Taka sama liczba osób twierdzi, że największy zysk przyniosłoby posiadanie mieszkania przeznaczonego na najem krótkoterminowy. W perspektywie ciągłych podwyżek nieruchomości trudno myśleć o zakupie mieszkania w celach inwestycyjnych skoro średnio zarabiającego Polaka nie stać na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Na pytanie Czy uważasz, że średnio zarabiającego Polaka stać na własne mieszkanie?, które pojawiło się w sondzie KRN.pl, 80 proc. głosujących dało odpowiedź negatywną. Jedynie niespełna 11 proc. twierdzi, że jest to możliwe.    

W miastach uniwersyteckich rynek najmu zasilają głównie studenci i często właśnie z myślą o tej grupie najemców wiele osób lokowało swój kapitał w nieruchomościach. W obecnych czasach rynkowe tendencje stopniowo ulegają zmianom. W ofertach mieszkaniowych coraz częściej pojawiają się prywatne akademiki, a popyt na mieszkania generują odwiedzający Polskę obcokrajowcy i klienci biznesowi. To z kolei generuje zapotrzebowanie na lokale udostępniane jedynie na określony czas. Dla właścicieli jest to opcja atrakcyjniejsza finansowo, stąd spore zainteresowane nią w ostatnim czasie.

Wyliczenia ekspertów pokazują, że tańsza jest spłata raty niż wynajem mieszkania, co w najbliższym czasie może doprowadzić do tego, że część dotychczasowych najemców zdecyduje się na zakup własnego lokum, a to z kolei przyczyni się do uszczuplenia grona osób zainteresowanych najmem długoterminowym. Na podstawie takich przesłanek można przypuszczać, że przyszłością właścicieli zarabiających na wynajmowaniu mieszkań są lokale w ramach umów krótkoterminowych.