Deweloperzy ogłosili inicjatywę 500 minus

Inicjatywa „500 minus” to nowy projekt Polskiego Związku Firm Deweloperskich, który stanowi próbę odpowiedzi na pytanie: „Czy da się budować za 2,5 tys. zł za metr kwadratowy?”. Pytanie to zostało zadane podczas III Kongresu Mieszkaniowego, który odbył się 6 października br. we Wrocławiu.

Konieczność obniżenia kosztów budowy inwestycji ma związek m.in. z rządowym Narodowym Programem Mieszkaniowym, który przewiduje współpracę z deweloperami. Jednym z podstawowych programowych założeń jest pakiet „Mieszkanie Plus”, dotyczący realizacji tanich lokali pod wynajem. Średni koszt budowy metra kwadratowego w ramach takiego przedsięwzięcia miałby wynosić od 2,5 do 3 tys. zł. Tak niska kwota budzi wątpliwości branży deweloperskiej, dlatego przedstawiona podczas Kongresu inicjatywa „500 minus” zawiera zestaw przepisów i norm technicznych, których zmiana może usprawnić proces budowlany.

Zgoda resortu infrastruktury i budownictwa na pewne odstępstwa od obowiązujących standardów bezpieczeństwa pozwoliłaby obniżyć koszty budowy o kilkaset złotych za metr kwadratowy. Z pomocą architektów już teraz możliwa wydaje się obniżka o 500 zł. Podczas debaty dyskutowano m.in. o wpływie przepisów nowej normy dźwigowej oraz parametrów przeciwpożarowych w garażach podziemnych – na koszty budowy inwestycji.