Deweloperzy nie muszą już płacić miastu Kraków

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie unieważnił rozporządzenie prezydenta miasta, które zobowiązywało inwestorów do uiszczania opłaty za zamianę celu i przeznaczenia nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa.

Przepisy dotyczące obciążenia deweloperów dodatkowymi kosztami za tego rodzaju działania funkcjonują w Krakowie od 2009 r. Wysokość opłaty pobieranej od inwestorów decydujących się na zmianę celu użytkowania wieczystego wynosi 25 proc. wartości nieruchomości.

Sąd uznał, że rozporządzenie prezydenta Krakowa obowiązuje jako akt prawa miejscowego, w związku z tym nie może stanowić podstawy do roszczeń finansowych w zakresie przepisów prawa materialnego. W postępowaniu sądowym przyznano rację deweloperom, którzy realizując inwestycje w stolicy Małopolski, od ltat muszą płacić miastu dodatkową kwotę – której ustanowienie uważają za nieuzasadnione.