Czy dzięki 500 plus będzie można kupić mieszkanie?

Zgodnie z komunikatem przedstawionym przez wiceprezesa spółki BGK Nieruchomości, przy ocenie zdolności kredytowej ma być brane pod uwagę również świadczenie „500 plus”. Włodzimierz Stasiak jako uzasadnienie podał fakt, iż środki pochodzące z rządowego wsparcia są stałym źródłem dochodu, dlatego powinny się wliczać do finansowych możliwości osób, które starają się np. o przyznanie kredytu hipotecznego. Jak pisze Gazeta Prawna, kwota z tytułu świadczenia ma zostać wliczona również przy określaniu zdolności czynszowej, istotnej dla programu „Mieszkanie Plus”.

Aktualnie osoby starające się o przyznanie kredytu na zakup mieszkania i otrzymujące środki z tytułu programu „500 plus”, nie mogą wliczyć tej kwoty do stałego dochodu, co wpływa na ustalanie zdolności kredytowej, umożliwiającej uzyskanie finansowego wsparcia ze strony banków. Zdolność czynszowa natomiast ma być warunkiem umożliwiającym przystąpienie do programu mieszkaniowego „Mieszkanie Plus”, gdzie jednym z podstawowych kryteriów będą możliwości finansowe zainteresowanych tanim najmem na wynajem i wynikająca z nich zdolność do regularnego uiszczania opłat za wynajmowany lokal.  

Jeśli pomysł zostanie zaakceptowany, grono kredytobiorców może się znacząco zwiększyć, a tym samym na rynku nieruchomości pojawiliby się nowi klienci, których dotychczas przy podejmowaniu decyzji o zakupie własnego mieszkania ograniczały finanse.