Czy ceny mieszkań zaczną trwale spadać? Jak inflacja wpływa na rynek mieszkaniowy

Wartość udzielanych kredytów spada

- Obecnie największym problemem rynku nieruchomości jest uzyskanie finansowania przez klientów, którzy nie dysponują gotówką. Ci, których nie zniechęcają wysokie stopy procentowe, często i tak muszą przełożyć zakup lokalu ze względu na zbyt niską zdolność kredytową, która zmniejsza się z miesiąca na miesiąc – ocenia w rozmowie ze Strefa Biznesu  kierownik działu sprzedaży w spółce Q3D Locum Karolina Opach. 

Czy spadek popytu odbije się na cenach mieszkań?

- Najbliższe miesiące mogą być dla deweloperów czasem stagnacji. Jednym z powodów będzie pojawienie się na rynku wielu lokali z rynku wtórnego. Osoby, które kupiły mieszkanie na kredyt z przeznaczeniem na wynajem, z powodu wzrostu comiesięcznej raty, a także opodatkowania najmu, w wielu przypadkach będą po prostu takie lokale sprzedawać lub oddawać do banku. “Wysyp” mieszkań z drugiej ręki będzie oznaczał dla deweloperów czas zastoju – ocenia  prezes Reliance Polska Cezary Chybowski w rozmowie ze Strefą Biznesu.