Ćwierć miliona mieszkań w budowie. Najnowszy raport GUS-u

Według danych GUS-u w pierwszych 8 miesiącach roku oddano do użytku o 4,1 proc. więcej mieszkań, niż przed rokiem. Zdecydowana większość z nich, bo aż 82 800 pochodziła od deweloperów. Zanotowali oni wzrost o 6,6 proc. w odniesieniu do analogicznego okresu w ubiegłym roku. Inwestorzy indywidualni wybudowali natomiast 56 600 mieszkań. Jest to bardzo dobry wynik, przekraczający zeszłoroczny o ponad 22 proc.

Całkowita powierzchnia mieszkań oddanych do użytku w opisywanym okresie wyniosła 13,5 mln mkw. – to o 11 proc. więcej niż przed rokiem. Średnia powierzchnia jednego mieszkania to natomiast 94,7 mkw.

Coraz więcej pozwoleń oraz rozpoczętych budów

W pierwszych 8 miesiącach 2021 r. wydano pozwolenia na budowę dotyczące aż 227 400 mieszkań. Zanotowano tu wzrost w wysokości 34,9 proc. względem analogicznego okresu w 2020 r. 142 200 pozwoleń otrzymani deweloperzy, natomiast 82 800 inwestorzy indywidualni. Zwiększyła się również liczba rozpoczętych budów. Do końca sierpnia było ich 194 500, czyli o prawie 38 proc. więcej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli 116 800 inwestycji. W ubiegłym roku było ich o ponad połowę mniej. W samym sierpniu deweloperzy zaczęli budowę ponad 14 000 nowych lokali. To rekordowa liczba.

Najwięcej nowych mieszkań powstaje oczywiście na Mazowszu. Dużą aktywność na rynku nieruchomości mieszkaniowych widać również w województwach: wielkopolskim, pomorskim, małopolskim, dolnośląskim i śląski. Najmniej buduje się natomiast w woj. lubuskim, świętokrzyskim i opolskim.

Wysoka aktywność deweloperów związana jest z dużym popytem na nieruchomości. Polacy inwestują w nie, korzystając ze wciąż niskich stóp procentowych oraz w obawie przed rosnącą inflacją.