Coraz bliżej likwidacji pozwoleń na budowę

Sejm przyjął ostateczną wersję nowelizacji ustawy Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw. Nowe przepisy mają usprawnić realizowanie inwestycji budowlanych. Jedną z głównych i najbardziej wyczekiwanych zmian określoną w nowych przepisach jest likwidacja pozwoleń na budowę. Zgodnie z intencją rządu, zniesienie pozwoleń na budowę lub przebudowę domów jednorodzinnych powinno być dużym ułatwieniem dla inwestorów. Do rozpoczęcia tego rodzaju inwestycji wymagane będzie jedynie zgłoszenie zamiaru budowy, pod warunkiem, że nowy budynek nie wpłynie negatywnie na sąsiadujące z nim nieruchomości. Oprócz domów jednorodzinnych uproszczona procedura obejmie także takie obiekty jak garaże, przydomowe ganki i ogrody zimowe o maksymalnej powierzchni 35 mkw., parterowe domki letniskowe do 35 mkw., szamba do 10 mkw., przydomowe baseny i oczka wodne do 50 mkw.

Nowelizacja zwalnia budujących z obowiązku dołączania do projektu budowlanego zaświadczeń o zapewnieniu dostaw wody, gazu, prądu oraz przyłączeniu do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, elektroenergetycznych i telekomunikacyjnych. Ponadto, po wejściu w życie ustawy rozszerzona zostanie lista budynków, których użytkowanie może rozpocząć się bez uzyskania decyzji administracyjnej. Pozwolenie na użytkowanie nie będzie obowiązkowe dla m.in. obiektów magazynowych, budynków kolejowych oraz warsztatów rzemieślniczych. Zatwierdzona przez Sejm nowelizacja oczekuje teraz na podpis prezydenta.