Ceny mieszkań znowu wyższe. Rynek wtórny podrożał bardziej

Wskaźnik cen lokali mieszkalnych w IV kwartale 2020 roku wyniósł 8,9 proc.
Ceny mieszkań w tym okresie wzrosły o 1,0 proc w stosunku do III kwartału 2020 roku. Na rynku pierwotnym był to wzrost o 1,7 proc. a na rynku wtórnym o 0,5 proc.

W porównaniu z analogicznym okresem 2019 r. ceny lokali mieszkalnych wzrosły o 8,9 proc. Na rynku pierwotnym wzrost ten wyniósł 6,0 proc. a na rynku wtórnym o 11,2 proc.

Największy wzrost cen lokali mieszkalnych odnotowano w województwach:

• lubuskim (o 4,7 proc.),
• lubelskim (3 proc.),
• kujawsko-pomorskim (3 proc.)

natomiast spadki cen wykazano w województwach:

• opolskim (o -1,6 proc.),
• podkarpackim (- 0,7 proc.),
• mazowieckim (- 0,5 proc.),
• małopolskim (- 0,4 proc.).

Główny Urząd Statystyczny odniósł się także do średnich cen mieszkań w 2015 roku. Ceny mieszkań w IV kw. 2020 r. były wyższe o 38,4 proc. Nieruchomości mieszkalne na rynku pierwotnym wzrosły o 27,7 proc., a na ryku wtórnym o 47,8 proc.

Przy obliczaniu wskaźników cen lokali mieszkalnych za 2020 r. rynkowi wtórnemu przypisuje się wagę 57,6 proc., a rynkowi pierwotnemu 42,4 proc.