Budownictwo mieszkaniowe w okresie styczeń-lipiec 2020

Mieszkania oddane do użytkowania – styczeń-lipiec 2020

Według danych opublikowanych przez GUS w styczniu-lipcu 2020 roku oddano do użytkowania 118,8 tys. mieszkań. Jest to o 6,6 proc. więcej niż rok temu. W przypadku deweloperów do eksploatacji przekazano 76,7 tys. mieszkań (o 10,9 proc. więcej r/r), natomiast inwestorzy indywidualni dostarczyli 40,1 tys. mieszkań (o 2,7 proc. więcej r/r). W ramach tych dwóch form budownictwa wybudowano 98,3 proc. ogółu mieszkań, które zostały oddane do użytkowania w analizowanym okresie (odpowiednio 64,6 proc. i 33,7 proc.).

Mniej mieszkań r/r dostarczono w ramach budownictwa spółdzielczego (705 w porównaniu do 1191), a także w pozostałych formach (1297 w porównaniu do 1988).

Zanotowano wzrost powierzchni użytkowej mieszkań oddanych do użytkowania (o 5,2 proc. r/r). Zmalała natomiast średnia powierzchnia użytkowa mieszkania (do 89 mkw., malejąc o 1,2 mkw. r/r).

Pozwolenia na budowę mieszkań – styczeń-lipiec 2020

W analizowanym okresie wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 147 tys. mieszkań. Jest to wartość o 4,5 proc. mniejsza niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Największą liczbę pozwoleń otrzymali deweloperzy (88,2 tys.), następnie inwestorzy indywidualni (57,1 tys.). Odnotowano spadek odpowiednio o 4,9 proc. i 2,4 proc. W ramach tych dwóch form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszeń z projektem budowlanym dla 98,9 proc. ogółu lokali.

Spadki zanotowano również w przypadku budownictwa spółdzielczego (788 w porównaniu do 929) oraz w pozostałych formach budownictwa (915 w porównaniu do 1711).

Mieszkania, których budowę rozpoczęto – styczeń-lipiec 2020

Od stycznia do lipca 2020 roku rozpoczęto budowę 121,7 tys. nowych mieszkań. Jest to wartość o 11,4 proc. mniejsza niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Deweloperzy rozpoczęli budowę 65,8 tys. mieszkań (o 16,4 proc. mniej r/r), natomiast inwestorzy indywidualni – 53,6 tys. mieszkań (o 3,8 proc. mniej r/r). W ramach tych dwóch form budownictwa wystartowano z budową 98,2 proc. ogólnej liczby lokali mieszkalnych.

W przypadku budownictwa spółdzielczego zauważono niewielki wzrost r/r nowo rozpoczętych budów (1266 w porównaniu do 1228). Pozostałe formy budownictwa odnotowały spadek (964 w porównaniu do 1708).

Według danych GUS na koniec lipca br. w budowie pozostawało 828,4 tys. mieszkań (o 0,8 proc. więcej r/r).

Największą liczbę mieszkań, na których budowę wydano pozwolenie lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanych oraz których budowę rozpoczęto w analizowanym okresie, zaobserwowano w województwie mazowieckim (odpowiednio 24,5 tys. i 21,4 tys.) i wielkopolskim (odpowiednio 15,4 tys. i 12,5 tys.). W przypadku lokali mieszkalnych oddanych do użytkowania najwięcej z nich oddano w województwie mazowieckim (23,8 tys.) oraz dolnośląskim (12,8 tys.).