Budownictwo mieszkaniowe w 2021 r. We wrześniu więcej mieszkań oddanych do użytku.

Coraz więcej inwestycji prywatnych

Z raportu GUS-u wynika również, że w ciągu pierwszych 9 miesięcy roku powstało 164 400 mieszkań. Ten wynik także jest lepszy od ubiegłorocznego. Różnica wynosi 5,2 proc. Znaczna większość, bo aż 97 300 z nowopowstałych mieszkań pochodziło od deweloperów. Warto jednak zwrócić uwagę na rosnący wkład w budowę inwestorów indywidualnych. W okresie od stycznia do września 2021 r. oddali oni do użytku 63 800 nowych lokali, co stanowi wynik aż o 21,3 proc. wyższy, niż w ubiegłym roku. Ogółem inwestycje deweloperskie oraz prywatne stanowiły 98 proc. rynku. Pozostałe 2 proc. to mieszkania socjalne, komunalne oraz społeczne. W badanym okresie powstało ich zaledwie 3 318, lecz jest to wynik lepszy niż przed rokiem. Wtedy oddano ich do użytku tylko 2 567.

Całkowita powierzchnia mieszkań oddanych do użytku od stycznia do września br. wyniosła 15,4 mln mkw. Jest to wynik o 11 proc. wyższy niż w ubiegłym roku. Natomiast średni metraż jednego lokalu to 93,7 mkw.

Popyt  na mieszkania ciągle wyższy niż podaż

Zwiększona aktywność deweloperów ma być odpowiedzią na wyjątkowo dużym zainteresowaniem mieszkaniami z rynku pierwotnego. Póki co, popyt wciąż jednak znacznie przekracza podaż. Warto jednak zaznaczyć, że zwiększyła się także liczba wydanych pozwoleń na budowę (32,4 proc. więcej niż przed rokiem) oraz inwestycji, nad którymi prace już rozpoczęto (29, 3 proc. więcej).