Będą szybsze odszkodowania dla ofiar reprywatyzacji

Nowy kształt przepisów dotyczących komisji weryfikacyjnej oraz gospodarki nieruchomościami, opublikowany w Dzienniku Ustaw 5.10. 2020 r. zastąpi tzw. „małą ustawę”, która obowiązywała od 17.09.2016 r. Jak twierdzą specjaliści, była ona mało precyzyjna, dlatego konieczne było wprowadzenie zmian, dzięki którym powstaną jasne zasady rozpatrywania wniosków. Większość przepisów obowiązuje od wtorku 20.10., natomiast niektóre (dotyczące wypłaty odszkodowań i zadośćuczynień przez ministra finansów, a także przejmowania zarządzania nieruchomościami stołecznymi) wejdą w życie po upływie 30 dni od ogłoszenia ustawy.

Co się zmienia ws. reprywatyzacji?

W myśl nowych przepisów sprzeciw od decyzji komisji, która przyznaje odszkodowania, będzie przysługiwał jedynie lokatorom, a nie, jak do tej pory, również miastu. Zgodnie z tym zapisem decyzje komisji, które były zaskarżone wyłącznie przez miasto, zostaną uznane za prawomocne. Środki przeznaczone na wypłaty odszkodowań mają zostać przelane przez m. st. Warszawę do Funduszu Reprywatyzacyjnego w ciągu 14 dni. Będą one wypłacane wszystkim lokatorom, których wnioski zostały rozpatrzone pozytywnie przez ministra finansów.

Ponadto ustawa jasno określa sytuacje, które uniemożliwiają przeprowadzenie reprywatyzacji. Oprócz obowiązujących do tej pory zasad poszerza je o przypadki, w których dany lokal jest zajmowany przez lokatora, pełni funkcję placówki oświaty, nauki lub kultury, nieruchomość znajduje się na gruntach publicznego kompleksu wypoczynkowego lub w grę wchodzi konieczność zadbania o poprawne stosunki sąsiedzkie.

W przypadku uchylenia decyzji o reprywatyzacji przez komisję zarząd nad nieruchomością przejmują gmina lub Skarb Państwa i to one pobierają czynsz w niezmienionej wysokości za znajdujące się na jej terenie lokale. Osoba, której decyzja została uchylona, ma obowiązek niezwłocznego przekazania jej.

Na zmianę przepisów od lat czekali lokatorzy, którzy czuli się poszkodowani na skutek warszawskiej reprywatyzacji kamienic.