Dotkliwym problem okazują się coraz częściej rozbieżności w wydawanych przez gminy decyzjach dotyczących charakteru działek znajdujących się na ich terenie

Gdy ktoś przekształca lokatorskie prawo do mieszkania w prawo własnościowe albo we własność i chce je sprzedać po pięciu latach (wtedy unika się podatku), to okres ten liczy się od końca roku, w którym nastąpiła zmiana statusu lokum.

Najprawdopodobniej od początku 2008 r. zlikwidowane zostaną obowiązkowe egzaminy pozwalające uzyskać licencje pośredników i zarządców nieruchomości, które obecnie zdaje się przed Państwową Komisją Kwalifikacyjną – twierdzi „Rzeczpospolita”.

Szerokim echem odbiły się słowa Zbigniewa Ziobry, który na niedawnej konferencji prasowej ogłosił obniżenie taksy notarialnej związanej z zakupem mieszkań. Niewykluczone, że radość przyszłych kupujących była przedwczesna.

Naczelny Sąd Administracyjny uchylił wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, który nakazał wstrzymać sprzedaż mieszkań komunalnych z 90-procentową bonifikatą. To oznacza, że będzie się ona odbywać według starych zasad.

W 2007 roku nasiliły się kontrole podatkowe nieujawnionych źródeł przychodów. Ten obszar jest w tym roku jednym z priorytetów kontroli skarbowej. Najczęściej organy podatkowe wykrywają nieprawidłowości w przypadku kupna nieruchomości.

Brak w przepisach podatkowych jednej metody ustalania powierzchni użytkowej domu lub mieszkania może utrudnić stosowanie niższej, 7-proc. stawki VAT w budownictwie mieszkaniowym po 31 grudnia 2007 r.

Kupując mieszkanie lub dom, zapłacimy u notariusza nawet 2 tysiące złotych mniej. Minister sprawiedliwości Zbigniew Ziobro obniżył opłaty za akty notarialne sporządzane przy nabywaniu mieszkania, domu czy działki budowlanej.

Dotychczas gminy same ustalały wielkość bonifikat stosowanych przy przekształcaniu prawa użytkowania wieczystego we własność. W zależności od miejscowości sięgały one od 30 do nawet 99 proc. ceny gruntu. W wielu wypadkach władze gmin nie były jednak zainteresowane procesem uwłaszczeń i nie podejmowały uchwał o stosowaniu zniżek. Nowelizacja ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości ma to zmienić.

Deweloper, który sprzedaje miejsce parkingowe, może je opodatkować 7-proc. podatkiem VAT – donosi „Rzeczpospolita”.