Warszawa liderem

Warszawa z ok. 2,39 mln m kw. powierzchni magazynowych jest największym tego typu obszarem w Polsce – wynika z raportu „Warszawski Rynek Nieruchomości II kwartał 2011”, przygotowanego przez Jones Lang LaSalle. Z kolei Polska z ponad 6,36 mln m kw. powierzchni magazynowej jest największym rynkiem w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Czynsze efektywne w stolicy wynoszą 4-5,30 euro za m kw./m-c. Poza granicami miasta ceny wahają się między 2,45 a 2,90 euro za m kw./m-c. Współczynnik pustostanów wynosi ok. 19 proc.

Stolica jest liderem w Europie Środkowo-Wschodniej pod względem ilości powierzchni biurowych, która wynosi ok. 3,5 mln m kw. W związku z obniżeniem poziomu pustostanów oraz z ożywieniem na rynku - w centrum i na Mokotowie zaczęto podnosić czynsze. Miesięczny koszt wynajęcia jednego m kw./ m-c w centrum to 22-25 euro, poza tym obszarem trzeba zapłacić 15-15,5 euro

Warszawa jest reprezentantem największego w Polsce rynku powierzchni handlowych pod względem podaży. Poziom pustostanów wynosi ok. 1 proc. W centrach handlowych czynsz miesięczny za ok. 100 m kw., to koszt 70-90 euro. Podobne ceny dotyczą lokali w centrum tj. Nowy Świat, Plac Trzech Krzyży.