Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

»
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  28 29 30 1 2 3 4
  5 6 7 8 9 10 11
  12 13 14 15 16 17 18
  19 20 21 22 23 24 25
  26 27 28 29 30 31 1

SUPEROFERTA
POLECANE INWESTYCJE
OFERTY LUKSUSOWE
   

Problemy z hipoteką na nieruchomości rolnej

Banki nie mają racji, odrzucając wnioski o przyznanie kredytu hipotecznego w sytuacji, gdy zabezpieczenie stanowią grunty rolne – ocenia Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi. Sprawa ma bezpośredni związek z wejściem w życie ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz niektórych innych ustaw. Po uchwaleniu nowych przepisów część banków zaczęła kwestionować hipoteki na nieruchomościach rolnych.

Zdaniem resortu rolnictwa przyjęte regulacje nie mają wpływu na kredytowanie budowy obiektów mieszkalnych. Na obciążenie nieruchomości rolnej hipoteką w celu zabezpieczenia umowy kredytowej pozwalają przepisy ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece. W oficjalnym komunikacie Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi czytamy między innymi, że otrzymanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania nieruchomości rolnej czy uzyskanie pozwolenia na budowę nie skutkuje zmianą klasyfikacji gruntu – do czasu rozpoczęcia realizacji budynku mieszkalnego nieruchomość zachowuje charakter rolny.

Co więcej, zakaz obciążania nieruchomości rolnej hipoteką o wartości przekraczającej cenę rynkową gruntu, zdaniem resortu rolnictwa stanowi skuteczną ochronę przed niedostatecznym zabezpieczeniem kredytów i w konsekwencji – bankructwem kredytobiorców. Według ministerstwa decyzje odmowne banków nie są uzasadnione. Motywacje kredytodawców w najbliższym czasie wyjaśni Związek Banków Polskich.


Źródło: KRN.pl,  
01.06.2016

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Robert Lewandowski kupił apartament w Warszawie
Wiadomość
Robert Lewandowski kupił apartament w Warszawie