Inwestycje mają się nieźle

Wydany przez firmę doradczą Cushman & Wakefield raport „Winning in Growth Cities” przedstawia największe i najszybciej rozwijające się w ostatnim roku miasta pod względem inwestycji w nieruchomości komercyjne. Według analityków najwięcej transakcji zawarto na rynku biurowym -40 proc., a w sektorze nieruchomości handlowych 25 proc., w magazynowo-przemysłowym 11 proc.

Ranking miast o największej popularności otwiera Nowy Jork, gdzie przez ostatnie 12 miesięcy ilość inwestycji wzrosła o 165 proc. Drugą najbardziej atrakcyjną lokalizacją jest Londyn, który cieszy się szczególnym zainteresowaniem inwestorów zagranicznych. Pomimo katastrof w Japonii, które spowodowały spadek aktywności na tokijskim rynku inwestycyjnym, wysoki poziom niezaspokojonego popytu zapewnił Tokio utrzymanie się na trzecim miejscu zestawienia, z transakcjami o łącznej wartości ok. 18,2 mld dol.

Warszawa odnotowała wzrost aktywności inwestycyjnej o 91 proc. i zajęła 39. miejsce w rankingu największych rynków inwestycyjnych na świecie, z transakcjami wartymi ok. 2,03 mld dol. Znaczenie Warszawy wśród zagranicznych inwestorów stale rośnie – wśród miast o największej aktywności nabywczej podmiotów zagranicznych, Warszawa znalazła się na 15. pozycji. Stolica coraz częściej wymieniana jest jako najbardziej atrakcyjny kierunek inwestycyjny w Europie, szczególnie w sektorze nieruchomości handlowych (8. miejsce w Europie) i na rynku biurowym (12. lokata na Starym Kontynencie).