Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

« »
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  1 2 3 4 5 6 7
  8 9 10 11 12 13 14
  15 16 17 18 19 20 21
  22 23 24 25 26 27 28
  29 30 1 2 3 4 5

SUPEROFERTA
POLECANE INWESTYCJE
OFERTY LUKSUSOWE
   

Wynajem w Krakowie wciąż tanieje

 Analiza majowych stawek za wynajem na podstawie ofert prywatnych (bezpośrednio od właścicieli) wskazuje, iż utrzymuje się trend spadkowy na rynku wynajmu w Krakowie. Porównane zostały stawki z I kwartału 2009 r. z majowymi cenami wynajmu. Opracowane wyniki analizy pokazują, że do obniżki doszło w przypadku każdej z kategorii mieszkań. Z obserwacji wynika, że zdecydowanie najbardziej zmniejszyły się ceny wynajmu w przypadku mieszkań największych. W przypadku mieszkań 4-pokojowych i większych odnotowano najwyższe spadki (aż 25 proc. w porównaniu z I kwartałem). Obecnie mieszkanie o takiej powierzchni można wynająć już za 2158 zł. Stosunkowo dużą obniżkę odnotowano również dla mieszkań 3-pokojowych. Znaczne mniejsze spadki cen zaobserwowano dla mieszkań o mniejszej liczbie pokoi: od 2 do 3 proc dla kolejno 1 i 2-pokojowych mieszkań .  

 

            Stawki za wynajem w Krakowie ze względu na liczbę pokoi
 

 
 
I kwartał 2009
 
maj-09
 
zmiana
 
1-pokojowe
1124
1098
-2%
 
2-pokojowe
1486
1434
-3%
 
3-pokojowe
1887
1643
-13%
 
4-pokojowe
2890
2158
-25%
 
 
W przypadku krakowskich dzielnic zdecydowanie najdroższe pozostaje Stare Miasto. Za wynajem mieszkania 2-pokojowego trzeba tam zapłacić średnip 2079 zł. Na kolejnych miejscach znajdują się Krowodrza (1714 zł) i Grzegórzki (1572 zł). Najtańszą dzielnicą jest niezmiennie Nowa Huta. Średnia stawka za wynajem mieszkania 2-pokojowego w tym rejonie miasta wynosi 1073 zł.
 
Spadki cen wynajmu wynikają m.in. z tego, że wiele osób  sprzedając nieruchomość, w oczekiwaniu na kupującego decyduje się ją wynająć, po to aby ograniczyć koszty utrzymania.
 
Ceny wynajmu mieszkań 2-pokojowych w Krakowie (maj 2009 r.)
 
 
Dzielnica
 
Stawka za wynajem
Stare Miasto
2079
Krowodrza
1714
Grzegórzki
1572
Bronowice
1541
Zwierzyniec
1479
Prądnik Biały
1431
Mistrzejowice
1396
Dębniki
1391
Prądnik Czerwony
1306
Swoszowice
1296
Podgórze
1280
Czyżyny
1253
Bieżanów - Prokocim
1246
Podgórze Duchackie
1230
Łagiewniki - Borek Fałęcki
1223
Bieńczyce
1142
Nowa Huta
1073
Wzgórza Krzesławickie
bd
 
Opracowanie KRN.pl


 


Źródło: KRN.pl,  
25.06.2009

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2021, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Nadmiar biurowców w Krakowie?
Wiadomość
Nadmiar biurowców w Krakowie?