Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

« »
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  28 29 30 1 2 3 4
  5 6 7 8 9 10 11
  12 13 14 15 16 17 18
  19 20 21 22 23 24 25
  26 27 28 29 30 31 1

SUPEROFERTA
POLECANE INWESTYCJE
OFERTY LUKSUSOWE
   

Przepisy o świadectwach energetycznych do zmiany

Większość sprzedawanych mieszkań nie będzie musiała mieć świadectwa energetycznego, bo przepisy są nieprecyzyjne. Ministerstwo Infrastruktury chce to zmienić – informuje „Rzeczpospolita”.

Nowela zawiera wiele nieprecyzyjnych przepisów, a niektóre są wręcz sprzeczne z dyrektywą 2002/91/WE w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Według dyrektywy świadectwo powinny mieć nie tylko sprzedawane lub wynajmowane budynki, ale także lokale. Tymczasem nowela mówi, że lokale w budynkach ze wspólną instalacją grzewczą (takich jest najwięcej) wcale go nie wymagają. Jak czytamy dalej, ministerstwo chce to zmienić tak, aby polskie przepisy były zgodne z dyrektywą i nie budziły wątpliwości.

Ponadto nowela daje prawo do wydawania świadectw energetycznych osobom mającym wyższe wykształcenie magisterskie, pod warunkiem, że ukończą kurs oraz zdadzą egzamin państwowy – przypomina „Rzeczpospolita”. Do Ministerstwa Infrastruktury docierają skargi, że przepis jest niesprawiedliwy. Powoduje bowiem, że ten, kto jest np. historykiem i ma tytuł magistra, może nabyć uprawnienia do wydawania świadectw, a inżynier budownictwa, który nie zawsze jest magistrem – nie ma szans. Ministerstwo planuje to zmienić, ale nie postanowiło jeszcze, że zmiany obejmą także osoby z licencjatami.

Nowe przepisy nie przewidują odpowiedzialności zarządcy i właścicieli budynków (lokali) za brak świadectwa. Nic nie mówią też o tym, że certyfikat ma być obowiązkowym załącznikiem do aktu notarialnego sprzedawanego lokalu – dodaje gazeta. Co więcej, nowela nie reguluje odpowiedzialności wydających świadectwa, kiedy okaże się, że zawierają one wady. Jedyna więc możliwość to skorzystanie z przepisów kodeksu cywilnego dotyczących wad fizycznych budynków i rękojmi, co nie jest takie proste.


Źródło: „Rzeczpospolita” 8.05.2008,  
08.05.2008

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2021, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Ziemia jest coraz droższa
Wiadomość
Ziemia jest coraz droższa