Rynek wtórny

Rynek pierwotny

Rynek komercyjny

Projekty domów

Rodzaj nieruchomości

Rodzaj transakcji

Powierzchnia (m²)

Cena

Pokoje

Miejscowość lub region

Dzielnice i ulice

Okolice

wyszukiwanie zaawansowane »

pokaż też rynek pierwotny

MÓJ KRN

małopolskie
wiadomości
rynek
Mieszkania na wynajem z TBS nie dla ubogich

region

wszystkie wiadomości

prawne

ekonomiczne

rynek

budowlane

pozostałe

dla mediów nowe

« »
	Pn	Wt	Śr	Cz	Pt	So	Ni
	30	1	2	3	4	5	6
	7	8	9	10	11	12	13
	14	15	16	17	18	19	20
	21	22	23	24	25	26	27
	28	29	30	31	1	2	3

SUPEROFERTA

POLECANE INWESTYCJE

OFERTY LUKSUSOWE

« poprzedni

następny »

Mieszkania na wynajem z TBS nie dla ubogich

Miesięczny czynsz za mieszkanie w TBS-ie wynosi nawet 700 złotych – donosi „Gazeta Prawna”. Do tej pory TBS-y wybudowały w całym kraju ok. 80 tys. mieszkań.

Towarzystwa Budownictwa Społecznego (TBS) są powołane do budowy mieszkań, ale celem ich działalności nie jest wypracowanie zysku – przypomina dziennik. W lokalach wybudowanych przez TBS-y miały mieszkać osoby, których nie stać na kupno własnego mieszkania. Szacuje się, że w Polsce brakuje od 1,5-1,8 miliona mieszkań. Mieszkania wybudowane przez TBS-y nie są jednak tanie. Najczęściej najpierw trzeba wpłacić 30 proc. wartości mieszkania jako udział własny najemcy. Później co miesiąc trzeba regulować czynsz wynoszący nawet 700 złotych miesięcznie za ok. 60-metrowe mieszkanie. Zwyczajowo najemca musi też zapłacić kaucje gwarancyjna w wysokości 12-miesięcznego czynszu. Zdaniem ekspertów dla osób, które mają odpowiednią zdolność kredytową, zdecydowanie lepszym rozwiązaniem jest wzięcie kredytu i kupno mieszkania na własność. Najczęściej mieszkanie z TBS nigdy nie będzie własnością najemcy i będzie musiał je opuścić, jeśli będzie zalegał z czynszem – czytamy.

Są jednak przykłady TBS-ów, które umożliwiały najemcom wykup zajmowanych lokali – informuje gazeta. Z taką sytuacja mięliśmy do czynienia na warszawskich Bielanach. Oprócz płacenia zwykłego czynszu, najemca mógł co roku wykupywać na własność 1-2 metry mieszkania. Dokładnie nie wiadomo jednak, czy było to zgodne z prawem. Dlatego Ministerstwo Infrastruktury chce dać lokatorom prawne gwarancje możliwości wykupu zajmowanych mieszkań. Taki wykup byłby możliwy dopiero po spłacie wszystkich kredytów obciążających mieszkanie.

Źródło: „Gazeta Prawna” 18.07.2008, 18.07.2008