Inwestycje w rękach Grup Mieszkaniowych

Komisja Mieszkalnictwa działająca przy Urzędzie Miasta Krakowa rozważa wprowadzenie nowej formy wynajmu, stanowiącej alternatywę dla mieszkań komunalnych. Inicjatywę Mieszkaniowych Grup Wsparcia Budownictwa Komunalno-Socjalnego „Klaster rodzina” przedstawił radnym Tadeusz Bętkowski.

Projekt zakłada utworzenie specjalnego społecznego funduszu, z którego finansowane byłyby inwestycje obejmujące budowę lokali mieszkalnych przeznaczonych pod wynajem. Takie rozwiązanie skierowane jest przede wszystkim do osób, których zarobki przekraczają limity przyjęte dla procedury przydziału mieszkań komunalnych, a zarazem ich dochody nie pozwalają na zakup nieruchomości po cenach rynkowych.

Nowy system ma opierać się na długoterminowym najmie mieszkania przez lokatorów zrzeszonych w tzw. Internetowe Grupy Mieszkaniowe. Inwestycje budowlane byłyby współfinansowane przez przyszłych mieszkańców zarówno w tradycyjnej formie oszczędnościowo-pożyczkowej, jak i na zasadzie barteru oraz crowdfundingu. Osoby, które dołączą do Internetowych Grup Mieszkaniowych, będą mieć bezpośredni wpływ na realizację mieszkań dostosowanych do ich potrzeb mieszkaniowych i możliwości finansowych. Nowa koncepcja przewiduje ponadto docelowe przeniesienie własności lokalu na najemcę.