Im później zgłoszony spadek, tym wyższy podatek

Spadkobiercy powinni się spieszyć ze zgłoszeniem tego faktu w urzędzie skarbowym. Co prawda niektórzy podatnicy zostali zwolnieni z obowiązku zapłaty podatku od nabycia spadku (dotyczy to spadków w obrębie najbliższej rodziny nabytych po 1 stycznia 2007 r.), jednak pozostali zapłacą podatek od wartości rynkowej nieruchomości w momencie zgłoszenia. Przy czym trudno będzie podatnikowi zataić fakt nabycia spadku, gdyż zarówno notariusze, jak i sądy mają obowiązek przekazywania do urzędu skarbowego informacji o zdarzeniach prawnych, które mogą powodować powstanie zobowiązania podatkowego w podatku od spadków.

Jak wyjaśnia rozmówca „Gazety Prawnej” Andrzej Nikończyk, doradca podatkowy: „Osoby zgłaszające do opodatkowania spadek nabyty kilka lat temu muszą liczyć się z tym, że wzrost cen od dnia nabycia spadku będzie wpływać na wysokość podatku. Problem ten dotknie najbardziej nabywców nieruchomości, w związku z gwałtownym wzrostem ich cen w ostatnim okresie. Zasadą podatku od spadków i darowizn jest określanie podstawy opodatkowania według stanu rzeczy i praw z dnia ich nabycia, ale cen rynkowych z dnia powstania obowiązku podatkowego”.

„Należy jednak pamiętać, że jeśli od końca roku, w którym powstał obowiązek podatkowy od spadku, minęło pięć lat, to niezależnie od braku jego zgłoszenia zobowiązanie podatkowe nie powstanie, bo przedawniło się prawo organu do wydania decyzji” – dodaje Andrzej Nikończyk.

Więcej w „Gazecie Prawnej".