Rynek wtórny

Rynek pierwotny

Rynek komercyjny

Projekty domów

Rodzaj nieruchomości

Rodzaj transakcji

Powierzchnia (m²)

Cena

Pokoje

Miejscowość lub region

Dzielnice i ulice

Okolice

wyszukiwanie zaawansowane »

pokaż też rynek pierwotny

MÓJ KRN

małopolskie
wiadomości
budowlane
Gminy remontują budynki wspólnot

region

wszystkie wiadomości

prawne

ekonomiczne

rynek

budowlane

pozostałe

dla mediów nowe

« »
	Pn	Wt	Śr	Cz	Pt	So	Ni
	28	29	30	1	2	3	4
	5	6	7	8	9	10	11
	12	13	14	15	16	17	18
	19	20	21	22	23	24	25
	26	27	28	29	30	31	1

SUPEROFERTA

POLECANE INWESTYCJE

OFERTY LUKSUSOWE

następny »

Gminy remontują budynki wspólnot

Nowi właściciele wykupionych lokali komunalnych tworzą z mocy prawa wspólnotę i mogą zmusić samorząd do pokrywania nawet 80 proc. kosztów remontów często zdewastowanych lokali. W takiej sytuacji jest co najmniej kilkaset gmin w Polsce – donosi „Gazeta Prawna”.

Jeżeli w budynkach mieszkają zarówno osoby, które nabyły lokale od gminy, jak i te, które się na to nie zdecydowały, gminy – jako członkowie wspólnoty mieszkaniowej – dopłacają do remontów za tę drugą grupę. Jak tłumaczy gazecie Dariusz Myśliwiec, wójt gminy Wierzbica – Podczas zebrania członków wspólnoty jeden właściciel ma jeden głos. Nawet jeżeli gmina ma 80 proc. udziałów w budynku, to może dysponować tylko jednym głosem i nie ma wpływu na podejmowane decyzje. Budynki komunalne są często w złym stanie, więc nowi właściciele ustalają sobie wówczas większą składkę na fundusz.

Zgodnie z ustawą o własności lokali, gdy większość udziałów w nieruchomości należy do jednego właściciela (gminy), to 1/5 pozostałych właścicieli (lokatorów, którzy wykupili mieszkania) może zażądać, żeby przy podejmowaniu uchwał każdy właściciel miał jeden głos. Wspólnota może więc bez problemu narzucić gminie każdą wysokość składek na fundusz remontowy, a następnie zmusić ją, aby łożyła na remonty proporcjonalnie do wielkości mieszkań – podaje gazeta.

Źródło: „Gazeta Prawna” 26.05.2008 r., 26.05.2008