Od kilku lat narasta coraz więcej wątpliwości dotyczących statusu wspólnot mieszkaniowych. Wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy prawa w każdym domu, w którym sprzedano choćby jedno mieszkanie, biuro czy sklep (art. 6 ustawy o własności lokali).

Właściciel, który wynajmuje lokale i budynki innym przedsiębiorcom lub osobom prywatnym, ma możliwość ich amortyzacji. Odpisy amortyzacyjne będzie mógł zaliczać w koszty działalności.

Inwestorzy postulują skrócenie procedur inwestycyjnych i uproszczenia przy rozpoczęciu prac. Dobre przepisy prawa budowlanego oraz planowania i zagospodarowania przestrzennego pomogą nam w przygotowaniu się do organizacji Euro 2012.

Jutro, 27 października, wchodzi w życie rozporządzenie ministra sprawiedliwości z 27 września 2007 r. zmieniające przepisy o maksymalnych stawkach notarialnych.

Tylko do końca 2007 r. można przekształcić mieszkanie spółdzielcze na własnościowe korzystając z 0-proc. VAT-u.

Niewiele spółdzielni dotrzyma trzymiesięcznego terminu, w którym ustawa zobowiązała je do przekształcenia mieszkań lokatorskich we własność.

W cieniu podwyżek oprocentowania lokat terminowych część banków podwyższyła oprocentowanie kredytów. Zdrożały m.in. kredyty odnawialne w rachunkach osobistych.

Aby przyciągnąć klientów, firmy w dużych miastach w cenie lokalu oferują garaże, piwnice i tarasy. Organizują też sezonowe wyprzedaże mieszkań.

W stolicy trudno znaleźć atrakcyjne biuro. Boleśnie przekonały się o tym niektóre firmy szukające w tym roku biura w centrum.

Firmy deweloperskie działające głównie na rynku nieruchomości komercyjnych i dobre jakościowo spółki mieszkaniowe mają największe szanse na utrzymanie zainteresowania inwestorów giełdowych.