Podobnie jak na rynku lokali mieszkalnych, tak i wśród ofert działek budowlanych można zauważyć bardzo duży wzrost cen. Charakteryzuje się on jednak odmiennymi trendami. Średni wzrost cen działek budowlanych w zeszłym roku wyniósł 80 procent, a w niektórych lokalizacjach – nawet kilkaset procent.

Jedenastopiętrowy budynek na Wełnowcu w Katowicach, którego budowa nigdy nie została zakończona, zostanie zamieniony w apartamentowiec.

Na tak zadane pytania próbuje odpowiedzieć na swych łamach „Gazeta Wyborcza”, nie jest to jednak łatwe, gdyż eksperci rynku nieruchomości nie są zgodni: jedni twierdzą, że ceny w najbliższym roku, a nawet iż w niedalekiej przyszłości zaczną spadać.

Najwięcej, bo o 20–30 proc., zdrożeją lokale w Łodzi i Katowicach; nadal największym zainteresowaniem będą cieszyły się mieszkania 2-pokojowe; kredyty hipoteczne, dopłaty z budżetu oraz mała podaż nowych mieszkań będą windować ceny – to główne tegoroczne prognozy „Gazety Prawnej”.

Szaleństwo cenowe na wtórnym rynku mieszkań; sprzedają się one za kosmiczne ceny. Niektórzy znawcy rynku nieruchomości nawołują do opamiętania.

W 2006 roku w dużych aglomeracjach ostro poszybowały w górę ceny nie tylko nowych mieszkań.

Nowe mieszkania oferowane przez deweloperów podrożały w listopadzie o 2 proc., a używane, na rynku wtórnym, „tylko” o 1 proc. Jest jednak jeszcze za wcześnie, by mówić, że ceny mieszkań w Warszawie wreszcie wyhamowują.

Drastyczny wzrost cen mieszkań spowodował, że coraz więcej osób decyduje się za zakup własnego domu. Niestety, na rynku brakuje budynków spełniających oczekiwania klientów.

O kilkadziesiąt procent wzrosły średnio w tym roku ceny nowych i używanych mieszkań w stosunku do roku poprzedniego. Także działki budowlane sprzedawane były za gigantyczne stawki. Mimo to klienci stali w kolejkach i do deweloperów, i do pośredników, i do banków.

Jak zapowiedział niedawno minister budownictwa Andrzej Aumiller, Agencja Nieruchomości Rolnych oraz Agencja Mienia Wojskowego przekażą pod budownictwo mieszkaniowe część posiadanych gruntów.