Więcej umów, wyższe czynsze

W pierwszym półroczu 2007 r. wynajęto więcej nowych magazynów niż w podobnym okresie ubiegłego roku. Najemcy chętniej szukają powierzchni poza obszarem Warszawy – donosi „Rzeczpospolita”.

W pierwszym semestrze 2007 r. wynajęto ponad 0,5 mln m kw. nowych magazynów, w większości poza Warszawą – podają cytowani przez „Rzeczpospolitą” analitycy Cushman & Wakefield. Deweloperzy, którzy wynajęli najwięcej powierzchni, to ProLogis i Panattoni. Każda ze spółek może się pochwalić prawie 30-proc. udziałem w rynku. (...) Analitycy obserwują wzrost popytu. W konsekwencji rosną też czynsze najmu, przy czym nie jest to jedynie efekt dużego zapotrzebowania na nowe magazyny, lecz również wzrostu cen gruntów oraz kosztów siły roboczej i materiałów.

Jak czytamy, obecnie zasoby nowoczesnych magazynów w Polsce są szacowane na 3,15 mln m kw. Trwa budowa kolejnego miliona m kw. Najwięcej magazynów powstało w Warszawie (290 tys. m kw.), na Górnym Śląsku (250 tys. m kw.), w Polsce centralnej (180 tys. m kw.) i Poznaniu (170 tys. m kw.). W pierwszym półroczu 2007 r., według raportu Cushman & Wakefield, wynajęto blisko 640 tys. m kw. powierzchni magazynowej, a analitycy Colliers International szacują tę liczbę na 550 tys. m kw. – informuje „Rzeczpospolita”. W jednym i drugim przypadku oznacza to, że rynek ten osiągnął lepszy wynik niż w podobnym okresie ubiegłego roku, kiedy to wynajęto ok. 400 tys. m kw.

Więcej na ten temat w „Rzeczpospolitej".