Ustawa o własności lokali bez poprawek

Senat przyjął nowelizację ustawy o własności lokali. Podczas obrad nie zgłoszono żadnych poprawek do projektu. Nowe regulacje dotyczą sposobu podejmowania decyzji przez wspólnoty mieszkaniowe.

Do tej pory prawo głosu w sprawach związanych z zarządzaniem budynkiem miały osoby posiadające własnościowe prawo do lokalu. Po wejściu w życie nowelizacji, w głosowaniu będą mogli brać czynny udział również współwłaściciele zbiorowi, którzy dysponują ułamkową częścią danej nieruchomości. Według nowych zasad zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi, takie osoby będą mogły oddać głos zgodnie z wielkością swojego udziału w lokalu.

Ustawa reguluje również sytuacje, w których decyzje związane m.in. z gospodarowaniem i modernizacją obiektu podejmowane są w formule „jeden właściciel – jeden głos”. W takich przypadkach stanowisko współwłaścicieli będzie reprezentował pełnomocnik wybrany przez nich w drodze głosowania.