Ulga meldunkowa przy sprzedaży nieruchomości dopiero za rok

Ulgę meldunkową wprowadziła ostatnia nowelizacja ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, która weszła w życie 1 stycznia 2007 r. Ma ona zastosowanie przy sprzedaży mieszkań i domów nabytych po tej dacie. Zgodnie z jej brzmieniem przychody uzyskane z odpłatnego zbycia budynku mieszkalnego, lokalu mieszkalnego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub prawa do domu jednorodzinnego, jeżeli podatnik był zameldowany w takim budynku lub lokalu na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia – są wolne od 19-proc. podatku od dochodu. Przy czym zwolnienie ma zastosowanie łącznie do obojga małżonków. Aby skorzystać z ulgi, należy w ciągu 14 dni od zbycia nieruchomości złożyć odpowiednie oświadczenie o wymaganym okresie zameldowania do urzędu skarbowego właściwego dla miejsca zamieszkania podatnika.

Jak pisze „Gazeta Prawna”, z ulgi meldunkowej będzie można jednak skorzystać najwcześniej w 2008 roku. Jest to efekt niekorzystnego dla podatników stanowiska ministra finansów, wyrażonego w odpowiedzi na zapytanie poselskie. Według Ministerstwa Finansów 12-miesięczny okres zameldowania, który jest warunkiem ulgi, może być liczony dopiero od 1 stycznia 2007 r. Fiskus nie uwzględni też zameldowania przed dniem nabycia sprzedawanej nieruchomości.