To już pewne: rynek wtórny w „MdM”

Prezydent Bronisław Komorowski podpisał nowelizację ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi. Oznacza to, że zapowiadane zmiany w programie „Mieszkanie dla Młodych” wejdą w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.

Najważniejszą z nich jest rozszerzenie zakresu lokali objętych programem o mieszkania z rynku wtórnego. Ponadto, nowelizacja zwiększa wysokość dopłat do wkładu własnego (z obecnych 15 proc. do 30 proc. wartości odtworzeniowej lokalu) dla rodzin wielodzietnych, tj. wychowujących troje lub więcej dzieci, zaciągających kredyt hipoteczny w ramach „Mieszkania dla Młodych”. Zgodnie z nowymi kryteriami programowymi, dopłata do wkładu własnego dla wymienionej wyżej grupy beneficjentów będzie liczona od maksymalnej powierzchni 65 mkw., a nie jak do tej pory od 50 mkw.

Wśród udogodnień dla rodzin wielodzietnych przewidziano również m.in. zniesienie kryterium wieku (maksymalnie 35 lat). Osoby wychowujące troje lub więcej dzieci będą mogły starać się o dopłaty w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” także wtedy, jeśli dokonają zakupu nie pierwszego, a kolejnego, większego lokalu, który pozwoli poprawić ich warunki bytowe. Nowelizacja wprowadza również większe dopłaty dla rodzin z dwójką dzieci – teraz będą wynosić 20 proc.

Zmianie uległy również zasady nabywania mieszkań kwalifikujących do rządowego wsparcia. Po wejściu w życie ustawy dofinansowanie obejmie również lokale, które powstały w wyniku przebudowy bądź adaptacji istniejących nieruchomości (nie tylko mieszkalnych). W programie znajdą się także mieszkania zakupione od spółdzielni mieszkaniowych. Co więcej, zgodnie z intencją ustawodawcy, program „Mieszkanie dla Młodych” będzie dostępny, pod nowymi warunkami, również dla beneficjentów bez zdolności kredytowej.