Senat chce sprawiedliwego przewalutowania kredytów

Senatorowie zgłosili poprawki do projektu ustawy o szczególnych zasadach restrukturyzacji walutowych kredytów mieszkaniowych w związku ze zmianą kursu walut obcych do waluty polskiej. Najważniejszą z nich jest wprowadzenie równego podziału kosztów przewalutowania kredytów mieszkaniowych po bieżącym kursie ogłaszanym przez Narodowy Bank Polski.

Analizowany przez Senat projekt ustawy zakładał obciążenie banków większością (90 proc.) zobowiązań finansowych z tytułu restrukturyzacji kredytów zaciągniętych we frankach szwajcarskich lub euro. W toku obrad zwrócono uwagę na negatywne skutki takiego podziału, swoje stanowisko argumentując m.in. stwierdzeniem nieuzasadnionego złamania zasady równości. Senacka poprawka przewiduje, że zamiast proponowanych 10 proc. kredytobiorcy pokryją 50 proc. kosztów restrukturyzacji.

Aby wnioskować o możliwość przewalutowania kredytu, trzeba spełnić warunki określone w ustawie. Pierwszy z nich oznacza, że wnioskodawca nie może być właścicielem więcej niż jednej nieruchomości mieszkalnej. Kolejnym kryterium decydującym o możliwości przewalutowania jest wielkość kredytowanego lokalu. W przypadku mieszkań maksymalna dopuszczalna powierzchnia wynosi 100 mkw., z kolei domy nie mogą mieć większego metrażu niż 150 mkw. (warunek ten nie dotyczy osób wychowujących co najmniej troje dzieci).

Podczas rozpatrywania wniosku istotna będzie także wysokość wskaźnika LtV, czyli stosunku kwoty zaciągniętego kredytu do wartości zakupionej nieruchomości).