Oprocentowanie kredytów mieszkaniowych objętych przejściowym wykupem odsetek ze środków budżetu państwa w II kw. 2006 r.

Ministerstwo Transportu i Budownictwa poinformowało o wysokości oprocentowania kredytów mieszkaniowych objętych przejściowym wykupem odsetek ze środków skarbu państwa oraz zadłużeń z tytułu przejściowego wykupu odsetek od kredytów mieszkaniowych. Stopa obowiązująca w II kwartale br. została ustalona na poziomie 5,25 proc.

Obowiązek ustalania co kwartał powyższych stawek odsetkowych wynika z ustawy z listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych. Wspomniana stopa oprocentowania ustalana jest na podstawie uchwały Rady Polityki Pieniężnej w sprawie stóp procentowych obowiązujących w Narodowym Banku Polskim. Uzyskuje się ją przez powiększenie o 1 punkt procentowy stawki stopy referencyjnej określającej minimalne oprocentowanie podstawowych operacji otwartego rynku prowadzonych przez Narodowy Bank Polski (od 1.02.2006 r. wskaźnik ten wynosił 4,25 proc. w skali roku).

Zmianie uległa również definicja dochodu i kredytobiorcy zapisana w nowelizacji wyżej wymienionej ustawy. Z definicji dochodu gospodarstwa domowego kredytobiorcy wyłączone zostały jednorazowe zapomogi oraz dodatki z tytułu urodzenia dziecka, jak również pomoc w zakresie dożywiania i pomoc materialna udzielana uczniom. Definicja „kredytobiorcy” została poszerzona o osoby niebędące członkami spółdzielni, którym jednakże przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali. Powyższe zmiany weszły w życie na początku kwietnia br.