Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

« »
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  31 1 2 3 4 5 6
  7 8 9 10 11 12 13
  14 15 16 17 18 19 20
  21 22 23 24 25 26 27
  28 29 30 31 1 2 3

SUPEROFERTA
POLECANE INWESTYCJE
OFERTY LUKSUSOWE
   

Koszty wynajmu stanęły

Boom na rynku nieruchomości ma nieoczekiwany skutek – informuje Parkiet.com – czynsze w większości miast przestały praktycznie rosnąć.

W niektórych miastach w najlepszych lokalizacjach koszty zakupu lokalu mieszkalnego przekraczają już 10 tys. złotych za metr kwadratowy. Roczne tempo wzrostu sięga nawet 35 proc. Tymczasem okazuje się, że tak drogo kupione mieszkania coraz trudniej jest komuś wynająć.

W Warszawie czynsze ustabilizowały się na poziomie od 1 do 3 tys. zł miesięcznie – czytamy. Na dodatek, w mniej popularnych lokalizacjach można nawet wynająć mieszkanie taniej niż rok czy dwa lata wcześniej. Ceny mieszkań rosną, więc większość osób nabywa nieruchomości na rynku pierwotnym, żeby uniknąć późniejszego wzrostu ich cen. Ponieważ mieszkania kupowane są po to, aby wykorzystać je w przyszłości, ich właściciele zwykle przeznaczają je do wynajęcia.

Jak pisze Parkiet.com, taka sytuacja – wzrost cen mieszkań oraz stabilizacja cen wynajmu – powoduje, że okres zwrotu z inwestycji w lokal kupiony za gotówkę wydłuża się. Jeszcze w 1996 roku wystarczyły cztery lata, aby spłacić wpływami z wynajmu wydatek na zakup mieszkania. Później ten czas zaczął się wydłużać i obecnie na zwrot średnio trzeba czekać 10 lat. W niektórych miastach – jeszcze dłużej.


Źródło: Robert Banasiak, Parkiet, 28.08.2006,  
28.08.2006

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2021, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Banki chcą płacić pensję właścicielom mieszkań?
Wiadomość
Banki chcą płacić pensję właścicielom mieszkań?