Grunt to mieć grunt pod Łodzią

Jeśli ktokolwiek ma jeszcze wątpliwości, w co zainwestować, to - jak wynika z podpowiedzi "Dziennika Łódzkiego" - najlepiej w ziemię. Ale nie w działki budowlane, które już w tej chwili osiągają horrendalne stawki nawet 100 zł za metr kwadratowy, a w grunty rolne. Ich ceny w ciągu ostatnich kilkunastu miesięcy mocno podskoczyły. Według ekspertów ta tendencja ma się utrzymać przez najbliższe dwa lata.

W skali kraju ziemia w ciągu ostatniego roku zdrożała średnio o 30 proc. Modne stały się siedliska. Ceny ziemi poszybowały w ślad za drożejącymi mieszkaniami. To napędziło koniunkturę na budownictwo jednorodzinne w urokliwych zakątkach za miastem.

Poza tymi, którzy potrzebują działki pod budownictwo, drugą dużą grupą są inwestorzy, którzy na ziemi chcą zarobić - ocenia "Dziennik Łódzki". Cena gruntu rolnego jest i tak dziesięciokrotnie niższa niż działki budowlanej. Co ciekawe, najrzadziej ziemię rolną dokupują sami rolnicy. Dopłata unijna do hektara wynosi ponad 500 zł, ale mając gospodarstwo można liczyć na wiele innych dopłat, choćby do inwestycji. Grunty można też po przekwalifikowaniu zalesić. Tu korzyści też są niemałe. Jednorazowa dopłata do hektara jako rekompensata za sadzonki i wykonanie zadania wynosi od 4300 do 8300 zł, przez kolejne pięć lat wypłacana jest tzw. premia pielęgnacyjna - do 1100 zł za hektar rocznie. A przez kolejne 20 lat właściciel lasu dostaje 1400 zł za hektar rocznie.