Firmy wynajmują więcej powierzchni

W Polsce, podobnie jak w innych krajach Europy Środkowej i Wschodniej, rośnie zainteresowanie wynajmem powierzchni biurowej - wynika z omawianego przez „Rzeczpospolitą” raportu CB Richard Ellis. W Warszawie coraz więcej firm decyduje się na biura poza centrum miasta.

Wygląda na to, że właściciele warszawskich biurowców gorszy okres mają już za sobą – pisze „Rzeczpospolita”. Maleją bowiem wskaźniki niewynajętej powierzchni. Obecnie w stołecznym centrum jest około 12 proc. wolnych biur, a poza centrum tylko 5,5 proc. To efekt rosnącego zainteresowania biurowcami. W drugim kwartale 2006 r. w Warszawie wynajęto rekordową powierzchnię prawie 120 tys. mkw. W porównaniu do sytuacji, jaka miała miejsce rok temu, oznacza to wzrost prawie o 80 proc., a w porównaniu z pierwszymi miesiącami tego roku - o 45 proc.

Coraz więcej firm szukających biur w Warszawie decyduje się wydzierżawić pomieszczenia w innych dzielnicach, poza centrum. Są tam niższe ceny. Te wywoławcze wynoszą w Warszawie 12 – 15 euro za m kw., po uwzględnieniu rozmaitych bonifikat spadają do 11 – 13 euro za m kw. W centrum realne stawki miesięczne mieszczą się w przedziale 16 – 18 euro za m kw. Na wybór lokalizacji ma też nierzadko wpływ łatwość dojazdu i możliwość parkowania.