Deweloperzy chcą niższego wkładu własnego dla kredytobiorców

Deweloperzy zwrócą się do Komisji Nadzoru Finansowego z wnioskiem o obniżenie 15-procentowego wkładu własnego wymaganego od przyszłego roku przy kredytowaniu zakupu nieruchomości. Polski Związek Firm Deweloperskich uważa, że wprowadzenie bardziej restrykcyjnych kryteriów finansowych dla osób starających się o uzyskanie kredytu mieszkaniowego jest nieuzasadnione, ponieważ polscy kredytobiorcy nie stanowią zagrożenia dla banków.

Warto przypomnieć, że zgodnie z rekomendacją Komisji Nadzoru Finansowego, w 2016 r. wymagany wkład własny wzrośnie o 5 proc., zaś w kolejnym roku osiągnie poziom 20 proc. Jak przekonuje Konrad Płochocki, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich, w rozmowie z Programem Pierwszym Polskiego Radia: Wkład własny nie powinien z roku na rok rosnąć o 5 punktów procentowych, a co najwyżej o jeden lub dwa punkty.

Deweloperzy są zgodni, że zmiana warunków kredytowych może znacznie ograniczyć Polakom dostęp do rynku mieszkań, a tym samym przyczynić się do obniżenia wyników sprzedaży inwestycji. Problem stanowi także niepewna sytuacja banków, które w obliczu projektowanych przez ustawodawcę przepisów mogą zdecydować się na zmianę swojej polityki.

Bardzo obawiamy się zmiany ich polityki. Dodatkowe obciążenia, związane z narzuceniem podatku bankowego w jakiejkolwiek formie, czy z kosztami rozwiązywania problemów frankowiczów, mogą odbić się na tych, którzy chcieliby zostać klientami banków – mówi Konrad Płochocki w rozmowie z Programem Pierwszym Polskiego Radia.