Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region
wszystkie wiadomości
prawne
ekonomiczne
rynek
budowlane
pozostałe
dla mediów nowe

»
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  28 29 30 31 1 2 3
  4 5 6 7 8 9 10
  11 12 13 14 15 16 17
  18 19 20 21 22 23 24
  25 26 27 28 29 30 1

SUPEROFERTA
POLECANE INWESTYCJE
OFERTY LUKSUSOWE
    
« poprzedni
następny »

Banki zarabiają na opieszałości sądów

Im dłużej czekamy na wpis do księgi wieczystej, tym wyższe płacimy ubezpieczenie pomostowe. A tych wydatków nie da się uniknąć – zauważa „Rzeczpospolita”. – Aby kupić lokum na kredyt, musimy złożyć i opłacić we właściwym sądzie wieczystoksięgowym wniosek o ustanowienie hipoteki. A jednym z zabezpieczeń kredytu hipotecznego jest ubezpieczenie do czasu wpisu hipoteki, nazywane inaczej ubezpieczeniem pomostowym. Wymagane jest przez każdy bank. Płaci się je przeważnie z ratą kredytu przez okres do momentu wpisu hipoteki.

Im szybciej uzyskamy wpis do księgi – podaje dziennik – tym mniej wydamy na ubezpieczenie pomostowe. Niestety, w praktyce jednak może trwać to wiele miesięcy, nawet w przypadku zakupu mieszkania, które posiada księgę wieczystą, na rynku wtórnym. Rozpatrzenie takiego wniosku trwa w zależności od ilości spraw przyjmowanych przez sąd, np. w Warszawie zajmuje to około czterech miesięcy. Okres ten może jednak się przeciągnąć nawet do pół roku – zwłaszcza że liczba wniosków składanych w poszczególnych wydziałach rośnie z miesiąca na miesiąc.

Istnieje jednak możliwość przyspieszenia procedury – czytamy dalej – o czym klientów powinni poinformować np. pośrednicy nieruchomości. Należy napisać prośbę o przyspieszenie wraz z motywacją.

Oczekiwanie na wpis do księgi przedłuża się czasem z winy samego wnioskodawcy – przestrzega „Rzeczpospolita”. – Może się okazać, że wniosek został sporządzony nieprawidłowo lub nie zostały do niego załączone wszystkie niezbędne dokumenty. Oznacza to opóźnienie w ustanowieniu podstawowego zabezpieczenia kredytu nawet o kolejnych kilka miesięcy, ponieważ braki formalne muszą zostać uzupełnione, a sam wniosek ponownie rozpatrzony.

Więcej w „Rzeczpospolitej".


Źródło: Dorota Kaczyńska, Rafał Siegiel, „Rzeczpospolita” 27.08.2007,   30.08.2007
WIADOMOŚCI Z KRAJU
Popularne
Komentowane
ARTYKUŁY
Popularne
Komentowane
ANALIZY, RAPORTY
Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2021, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Notariusze zastąpią sąd
Wiadomość
Notariusze zastąpią sąd