Atrakcyjniejsze kredyty również na przebudowę?

Zwrot połowy odsetek od kredytów hipotecznych zaciąganych na przebudowę budynku mieszkalnego przewiduje rządowa poprawka do projektu ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania.

Poprawkę przyjęły w środę senackie komisje gospodarki narodowej oraz rodziny i polityki społecznej – pod obrady Senatu trafi na początku sierpnia. Zakłada ona możliwość wzięcia kredytu również na „nadbudowę, przebudowę, rozbudowę budynku mieszkalnego lub adaptację budynku o innym przeznaczeniu (...) w celu uzyskania lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość".

Uchwalona przez Sejm ustawa o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania przewiduje dopłaty do kredytów na zakup mieszkania lub domu w formie 50 proc. zwrotu odsetek dla małżeństw i osób samotnie wychowujących dzieci, pod warunkiem że nie mają jeszcze mieszkania – własnego ani w spółdzielni mieszkaniowej. Ponadto powierzchnia domu nie może przekroczyć 140 m kw., a mieszkania – 75 m kw. W wypadku domu państwo dopłaci do części kredytu, która obejmuje 70 m kw. jego powierzchni, a w wypadku mieszkania – odpowiednio do 50 m kw. Dofinansowanie ma również objąć mieszkania i domy kupowane na rynku wtórnym i można z niego skorzystać tylko raz. Warunkiem otrzymania kredytu preferencyjnego, który trudno będzie spełnić w dużych aglomeracjach, ma być konieczość zakupu mieszkania po cenie nieprzekraczającej lokalnego wskaźnika ceny metra kwadratowego, ogłaszanego raz na pół roku przez wojewodę (w Warszawie na przykład średnia z dwóch ostatnich wskaźników wynosi 3883,50 zł, podczas gdy średnia cena 1 m kw. nowego mieszkania to obecnie ok. 6000 zł).

Jeżeli Senat nie wniesie poprawek, ustawa wejdzie w życie już we wrześniu.