Po 22 września 2004 r. gmina ma obowiązek (nie prawo) żądania zwrotu bonifikaty, udzielonej od ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego, jeżeli nabywca lokalu, przed upływem 5 lat od jego nabycia, sprzeda go lub wykorzysta na inne cele niż uzasadniające udzielenie bonifikaty.