Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

« »
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  25 26 27 28 29 1 2
  3 4 5 6 7 8 9
  10 11 12 13 14 15 16
  17 18 19 20 21 22 23
  24 25 26 27 28 29 30
  31 1 2 3 4 5 6

SUPEROFERTA
POLECANE INWESTYCJE
OFERTY LUKSUSOWE
   

Balkon – co to jest?

Sąd Najwyższy ma zadecydować, czy balkon jest częścią składową mieszkania, czy przynależy do całej nieruchomości. Orzeczenie będzie miało znaczenie dla członków wszystkich wspólnot mieszkaniowych. Uchwała SN ma rozstrzygnąć spór pomiędzy gminą miasta Gdańska a jedną z tamtejszych wspólnot, która wydała uchwałę nakładającą na wszystkich jej członków obowiązek sfinansowania remontu balkonów. Sprawę rozstrzygnął w I instancji Sąd Okręgowy w Gdańsku. Uchylił uchwałę wspólnoty i przychylając się do zarzutów gminy (członek wspólnoty), stwierdził, że balkony przynależą do poszczególnych lokali i koszty związane z ich utrzymaniem ponoszą właściciele. Swoje stanowisko oparł na uchwale SN z 2002 roku, w której uznał, że balkon jest częścią wyodrębnionego lokalu – czytamy w „Gazecie Prawnej”.

Sąd Apelacyjny zwrócił się z prośbą o wyjaśnienie do Izby Cywilnej SN. Z jednej strony za uznaniem balkonu jako części składowej lokalu przemawia to, że może korzystać z niego wyłącznie właściciel i nie można go odłączyć od lokalu. Z drugiej zaś balkon może pełnić inne funkcje, np. pokrycia dachowego znajdującej się poniżej kondygnacji garażowej, podpory konstrukcyjnej czy elewacji. Uznanie go za własność poszczególnych członków wspólnoty oznaczałoby, że mieliby oni prawo decydować o jego wyglądzie (kolorze, wykończeniu), ale jednocześnie część z nich musiałaby pokrywać koszty remontu elementów konstrukcyjnych i zewnętrznych. Jednocześnie mieliby oni wyłączne prawo do czerpania pożytków, które może przynosić balkon (reklamy) – czytamy.


Źródło: „Gazeta Prawna” 07.03.2008 r.,  
07.03.2008

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2019, 2021, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Urzędy nadal odmawiają prawa do ulgi meldunkowej
Wiadomość
Urzędy nadal odmawiają prawa do ulgi meldunkowej